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HausHirsch GmbH
Jasmin Mader
96358 Teuschnitz
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bellevue.de-ID: 30646701
Historische Villa zum Renovieren in Vinci
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 366 m² Wohnfläche
- · 250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im hübschen Dorf Vinci, dem Geburtsort des großen Leonardo da Vinci, verkaufen wir im Dorfzentrum eine historische Villa aus dem Jahr 1900, von wo aus alle wichtigen Dienstleistungen sowie Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind.
Das Gebäude ...mehr lesen
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Im hübschen Dorf Vinci, dem Geburtsort des großen Leonardo da Vinci, verkaufen wir im Dorfzentrum eine historische Villa aus dem Jahr 1900, von wo aus alle wichtigen Dienstleistungen sowie Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind.
Das Gebäude war jahrelang eine Arztpraxis und wurde zwei Generationen lang von Ärzten bewohnt.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 366 m² ist derzeit in zwei unabhängige und miteinander verbundene Wohneinheiten aufgeteilt.
Die größere Einheit mit 307 m², die derzeit renoviert werden soll, besteht aus einem großen Haupteingang im Erdgeschoss mit Garage, Arztpraxis mit Wartezimmer, einem kleinen Innenhof 27 m² und Lagerraum.
Im ersten Stock großer Flur, Küche, Doppelwohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und 18 m2 große Terrasse, im Zwischengeschoss kleiner Raum, der als Toilette genutzt wird.
Die kleinere Einheit mit 59 m², wurde 2004 komplett renoviert, liegt im Erdgeschoss und besteht aus Eingangshalle, Küche die zum 74 m² großen Garten führt, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad.
Diese Wohnung wird derzeit an Turisten über Airbnb vermietet.
Die Villa eignet sich perfekt für verschiedene Arten von Projekten. Eine ausgezeichnete Investition, auch dank der Lage in einem touristisch sehr attraktiven historischen Zentrum und der guten Erreichbarkeit von Flughäfen und Hauptstraßen.
Das Gebäude war jahrelang eine Arztpraxis und wurde zwei Generationen lang von Ärzten bewohnt.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 366 m² ist derzeit in zwei unabhängige und miteinander verbundene Wohneinheiten aufgeteilt.
Die größere Einheit mit 307 m², die derzeit renoviert werden soll, besteht aus einem großen Haupteingang im Erdgeschoss mit Garage, Arztpraxis mit Wartezimmer, einem kleinen Innenhof 27 m² und Lagerraum.
Im ersten Stock großer Flur, Küche, Doppelwohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und 18 m2 große Terrasse, im Zwischengeschoss kleiner Raum, der als Toilette genutzt wird.
Die kleinere Einheit mit 59 m², wurde 2004 komplett renoviert, liegt im Erdgeschoss und besteht aus Eingangshalle, Küche die zum 74 m² großen Garten führt, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad.
Diese Wohnung wird derzeit an Turisten über Airbnb vermietet.
Die Villa eignet sich perfekt für verschiedene Arten von Projekten. Eine ausgezeichnete Investition, auch dank der Lage in einem touristisch sehr attraktiven historischen Zentrum und der guten Erreichbarkeit von Flughäfen und Hauptstraßen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)366 m²
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Anbieter-Objektnummer2026-147
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf309,07 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis2035-05-05
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Empoli Km 11
Florenz Km 47
Pisa Km 61
Schnellstraße Fi-Pi-Li Km 12
Meer 67
Flughafen Florenz Km 45
Florenz Km 47
Pisa Km 61
Schnellstraße Fi-Pi-Li Km 12
Meer 67
Flughafen Florenz Km 45
Sonstiges
Energieausweis vorhanden
Bedarfsausweis
I.P.E: 309.07 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse: G
Die Provision beträgt 3% zzgl. 22% (itl.) MwSt.
Bedarfsausweis
I.P.E: 309.07 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse: G
Die Provision beträgt 3% zzgl. 22% (itl.) MwSt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf