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HausHirsch GmbH
Jasmin Mader
96358 Teuschnitz
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bellevue.de-ID: 30646693
Renoviertes Bauernhaus Montaione
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 348 m² Wohnfläche
- · 3.640 m² Grundstücksfläche
- · 490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der Landschaft von Montaione, in einer eher flachen Gegend, bieten wir ein in den 90er Jahren komplett renoviertes Bauernhaus mit einer Rohscheune zum Verkauf an.
Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 1,4 km lange Schotterstraße, die mit dem Auto ...mehr lesen
Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 1,4 km lange Schotterstraße, die mit dem Auto ...mehr lesen
In der Landschaft von Montaione, in einer eher flachen Gegend, bieten wir ein in den 90er Jahren komplett renoviertes Bauernhaus mit einer Rohscheune zum Verkauf an.
Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 1,4 km lange Schotterstraße, die mit dem Auto problemlos befahrbar ist.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat ca. 2.640 m2 teilweise terrassiertes Land, zzgl. ca. 1.000 m2 flacher Garten zum Haus.
Das Bauernhaus ist etwa 348 m2 groß und besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Thermokamin, einem großen Lager-/Wohnzimmer mit Kamin, einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es einen Flur mit 6 Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner, nutzbarer, gepflasterter Dachboden.
Die unvollendete Scheune neben dem Haus ist ca. 70 m² groß, hat ein doppeltes Volumen und einen 2018 erneuerten Dachboden.
Das Bauernhaus und die Scheune sind durch eine große Außenloggia von ca. 59 m2 verbunden, die zu einem Lagerhaus von ca. 36 m2 führt.
Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, der als Lagerraum (ehemals Schweinestall) genutzt wird, ca. 28 m2 groß ist und 1995 renoviert wurde.
Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 1,4 km lange Schotterstraße, die mit dem Auto problemlos befahrbar ist.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat ca. 2.640 m2 teilweise terrassiertes Land, zzgl. ca. 1.000 m2 flacher Garten zum Haus.
Das Bauernhaus ist etwa 348 m2 groß und besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Thermokamin, einem großen Lager-/Wohnzimmer mit Kamin, einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es einen Flur mit 6 Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner, nutzbarer, gepflasterter Dachboden.
Die unvollendete Scheune neben dem Haus ist ca. 70 m² groß, hat ein doppeltes Volumen und einen 2018 erneuerten Dachboden.
Das Bauernhaus und die Scheune sind durch eine große Außenloggia von ca. 59 m2 verbunden, die zu einem Lagerhaus von ca. 36 m2 führt.
Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, der als Lagerraum (ehemals Schweinestall) genutzt wird, ca. 28 m2 groß ist und 1995 renoviert wurde.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)348 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.640 m²
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Nutzfläche (ca.)193 m²
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Anbieter-Objektnummer2026-143
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf461,95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis2034-10-11
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Hauptdienstleistungen ca. 2 km entfernt
Montaione Km 10
Castelfalfi (Golf) Km 19
San Miniato Km 15
Meer Km 57
Schnellstrasse Fi-Pi-Li Km 13
Flughafen Pisa Km 47
Montaione Km 10
Castelfalfi (Golf) Km 19
San Miniato Km 15
Meer Km 57
Schnellstrasse Fi-Pi-Li Km 13
Flughafen Pisa Km 47
Sonstiges
Energieausweis vorhanden
Bedarfsausweis
I.P.E: 461.95 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse: G
Die Provision beträgt 3% zzgl. 22% (itl.) MwSt.
Bedarfsausweis
I.P.E: 461.95 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse: G
Die Provision beträgt 3% zzgl. 22% (itl.) MwSt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf