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HausHirsch GmbH

Jasmin Mader
96358 Teuschnitz
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bellevue.de-ID: 30646693

Renoviertes Bauernhaus Montaione

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 348 m² Wohnfläche
  • · 3.640 m² Grundstücksfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der Landschaft von Montaione, in einer eher flachen Gegend, bieten wir ein in den 90er Jahren komplett renoviertes Bauernhaus mit einer Rohscheune zum Verkauf an.

Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 1,4 km lange Schotterstraße, die mit dem Auto ...mehr lesen
In der Landschaft von Montaione, in einer eher flachen Gegend, bieten wir ein in den 90er Jahren komplett renoviertes Bauernhaus mit einer Rohscheune zum Verkauf an.

Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 1,4 km lange Schotterstraße, die mit dem Auto problemlos befahrbar ist.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat ca. 2.640 m2 teilweise terrassiertes Land, zzgl. ca. 1.000 m2 flacher Garten zum Haus.

Das Bauernhaus ist etwa 348 m2 groß und besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Thermokamin, einem großen Lager-/Wohnzimmer mit Kamin, einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es einen Flur mit 6 Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner, nutzbarer, gepflasterter Dachboden.

Die unvollendete Scheune neben dem Haus ist ca. 70 m² groß, hat ein doppeltes Volumen und einen 2018 erneuerten Dachboden.

Das Bauernhaus und die Scheune sind durch eine große Außenloggia von ca. 59 m2 verbunden, die zu einem Lagerhaus von ca. 36 m2 führt.

Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, der als Lagerraum (ehemals Schweinestall) genutzt wird, ca. 28 m2 groß ist und 1995 renoviert wurde.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    348 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.640 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    193 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2026-143

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    461,95 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    2034-10-11
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Hauptdienstleistungen ca. 2 km entfernt
Montaione Km 10
Castelfalfi (Golf) Km 19
San Miniato Km 15
Meer Km 57
Schnellstrasse Fi-Pi-Li Km 13
Flughafen Pisa Km 47

50050 Montaione · Toscana · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energieausweis vorhanden
Bedarfsausweis
I.P.E: 461.95 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse: G

Die Provision beträgt 3% zzgl. 22% (itl.) MwSt.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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