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HausHirsch GmbH

Jasmin Mader
96358 Teuschnitz
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bellevue.de-ID: 30646683

Apartment mit Blick auf den Comer See

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 335.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer kürzlich erbauten exklusiven Wohnanlage verkaufen wir eine schöne Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Comer See, nur wenige Minuten von Como und Bellagio entfernt.

Die moderne Wohnanlage liegt nur wenige hundert Meter vom ...mehr lesen
In einer kürzlich erbauten exklusiven Wohnanlage verkaufen wir eine schöne Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Comer See, nur wenige Minuten von Como und Bellagio entfernt.

Die moderne Wohnanlage liegt nur wenige hundert Meter vom See entfernt und ist mit einem Infinity-Pool und einem Panorama-Solarium mit herrlichem Blick auf den See ausgestattet.
Die Wohnung hat eine direkte Ausrichtung zum See, sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich mit großen Panoramafenstern.
Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 30 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Es bietet alle idealen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, sehr niedrige Betriebskosten dank effizienter Anlagentechnik, wie Photovoltaik und Solarthermie, wodurch die Wohnung die Energieklasse A4 erreicht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Anbieter-Objektnummer
    2026-139

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    38,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2022
  • Energiepass gültig bis
    2032-01-23
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Hauptentfernungen:
Como 27 km
Mailand 70 km
Flughafen Mailand Malpensa 78 km
Flughafen Mailand Linate 73 km
Flughafen Bergamo 73 km

22020 Nesso · Lombardei · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich auch als reine Kapitalanlage für die Nutzung als Ferienwohnung.

Der Verkauf unterliegt nicht der Mehrwertsteuer, sondern der Erwerbssteuer, was insbesondere als Zweitwohnsitz erhebliche Einsparungen ermöglicht.

Energieausweis ...mehr lesen
Die Wohnung eignet sich auch als reine Kapitalanlage für die Nutzung als Ferienwohnung.

Der Verkauf unterliegt nicht der Mehrwertsteuer, sondern der Erwerbssteuer, was insbesondere als Zweitwohnsitz erhebliche Einsparungen ermöglicht.

Energieausweis vorhanden
Bedarfsausweis
I.P.E: 38.1 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse: A4

Provision 3% zzgl. 22% (ilt.) MwSt.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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