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HausHirsch GmbH

Harald Wetzel
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30646619

Einzigartiges Bauträgerobjekt: Ehemaliges Betriebsgelände der Zörbiger Marmeladenfabrik

  • Grundstück
  • · 2.200 m² Grundstücksfläche
  • · 750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses aufregende Investmentobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Industriegeschichte in der charmanten Stadt Zörbig zu erwerben. Einst die Heimat der berühmten Zörbiger Marmeladenfabrik, wartet dieses Grundstück nun auf seine ...mehr lesen
Dieses aufregende Investmentobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Industriegeschichte in der charmanten Stadt Zörbig zu erwerben. Einst die Heimat der berühmten Zörbiger Marmeladenfabrik, wartet dieses Grundstück nun auf seine Transformation durch einen visionären Investor. Das Grundstück stellt eine perfekte Balance zwischen historischer Bedeutung und modernem Entwicklungspotential dar. Es umfasst mehrere abrissreife Gebäude sowie zwei Gewerbehallen und eine aktuell vermietete Spielhalle. Trotz des industriellen Charakters fügt sich das Gelände harmonisch in die Umgebung ein. Eine Bauvoranfrage für ein Projekt mit ca. 2.100 m² Wohnfläche wurde bereits gestellt, was die Vielseitigkeit dieses Grundstücks unterstreicht. Die Möglichkeit, hier ein Wohnprojekt zu realisieren, bietet einen attraktiven Anreiz für Projektentwickler oder Bauträger. Die Größe und Lage des Grundstücks – entfernt vom städtischen Trubel, aber dennoch gut erreichbar – ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Errichtung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder einer Wohnanlage – das Potenzial ist enorm.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Gesamtfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.200 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2532488

Preise & Kosten

  • Kaufpreisfaktor
    25-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    30.000 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Das Grundstück ist in der attraktiven Stadt Zörbig in Sachsen-Anhalt gelegen. Zörbig ist bekannt für seine historische Architektur, die natürliche Schönheit und die freundlichen Einwohner. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, darunter Schulen, ...mehr lesen
Das Grundstück ist in der attraktiven Stadt Zörbig in Sachsen-Anhalt gelegen. Zörbig ist bekannt für seine historische Architektur, die natürliche Schönheit und die freundlichen Einwohner. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken, bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind leicht erreichbar. Zudem ist die Autobahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in umliegende Städte ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während die sportlichen Bewohner in den örtlichen Sportvereinen und -anlagen auf ihre Kosten kommen. Zörbig zeichnet sich durch ein reichhaltiges kulturelles Angebot aus.

06780 Zörbig · Sachsen-Anhalt · DEU

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Sonstiges

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler! Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis von 750.000 € verhandelbar ist und dass die Notar- und Grundbuchkosten ...mehr lesen
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler! Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis von 750.000 € verhandelbar ist und dass die Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen sind.

Ansprechpartner

Harald Wetzel

Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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