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Görz Immobilien GmbH

Bild/Logo: Klaus Schöppach
Klaus Schöppach
22846 Norderstedt
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bellevue.de-ID: 30646455

Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage am Dorfteich! Eine Wohnung frei, eine vermietet

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 172 m² Wohnfläche
  • · 646 m² Grundstücksfläche
  • · 369.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses gut erhaltene Zweifamilienhaus mit großem Garten liegt in der ruhigen Ortsmitte von Tangstedt-Wilstedt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sehr gepflegt und derzeit vermietet.

Die Wohnung im OG ist frei, jedoch renovierungsbedürftig; etwas für ...mehr lesen
Dieses gut erhaltene Zweifamilienhaus mit großem Garten liegt in der ruhigen Ortsmitte von Tangstedt-Wilstedt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sehr gepflegt und derzeit vermietet.

Die Wohnung im OG ist frei, jedoch renovierungsbedürftig; etwas für Handwerker, die diese Wohnung komplett nach eigenen Wünschen und Vorstellungen neu ausbauen möchten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als Nutzfläche zu gelegentlichen Wohnzwecken (Gäste) genutzt werden.

Das Haus eignet sich komplett als Investitionsobjekt und auch zur (teilweisen) Eigennutzung.

Dieses Haus ist eine gute Anlagemöglichkeit mit Potenzial bei einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    171,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    646 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    20 m²
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    KS17814

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    444,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    2036-05-06
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen und familienfreundlichen Wilstedt. Dieser Ort zeichnet sich besonders durch die idyllische Lage aus - die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Tangstedter Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen ...mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen und familienfreundlichen Wilstedt. Dieser Ort zeichnet sich besonders durch die idyllische Lage aus - die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Tangstedter Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Viele Familien schätzen die ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an Hamburg und Norderstedt. Dörfliche Aktivitäten wie z.B. Laternenlaufen, Ringreiten, Pfingstball oder das jährliche Dorffest sorgen dafür, dass man sich hier einfach gern Zuhause fühlt.

22889 Tangstedt · DEU

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Sonstiges

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Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen

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Klaus Schöppach

Ulzburger Straße 284
22846 Norderstedt
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Impressum Görz Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anja Görz


Ulzburger Straße 284
22846 Norderstedt
DEU
Tel.: 040 35 777 50 15
E-Mail: kontakt@goerz-immobilien.de
Homepage: http://www.goerz-immobilien.de

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