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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30646449
Kreta, Platanos: Zwei private Steinvillen mit Gästeappartements in der Nähe des Strandes von Falasarna zu verkaufen
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 430 m² Wohnfläche
- · 2.001 m² Grundstücksfläche
- · 1.400.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese atemberaubenden Villen zum Verkauf befinden sich in Platanos, Kissamos, Chania, in einer wunderschönen und ruhigen Gegend mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Anwesen ist ein traditionelles, aus Stein erbautes
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Diese atemberaubenden Villen zum Verkauf befinden sich in Platanos, Kissamos, Chania, in einer wunderschönen und ruhigen Gegend mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Anwesen ist ein traditionelles, aus Stein erbautes Ferienhaus, komplett möbliert und ausgestattet, mit einer Gesamtfläche von 430 m², eingebettet in ein wunderschön angelegtes und komplett umzäuntes Grundstück von 2.001 m².
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus zwei Doppelhaushälften aus Stein, drei weiteren Wohnungen und Nebenräumen. Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen im Tourismusbereich oder zur privaten Nutzung.
Im ersten Geschoss mit einer Gesamtfläche von 187,40 m² befindet sich eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, die das Potenzial bietet, zwei weitere Einzimmerwohnungen zu schaffen, sowie Abstell- und Nebenräume.
In den oberen Etagen, in denen sich auch der Haupteingang des Anwesens befindet, befinden sich zwei unabhängige Steinhäuser, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über private Eingänge, exklusive Außenbereiche und private Swimmingpools verfügen.
Die erste Residenz misst 121,95 m², die zweite 120,84 m². Beide sind im gleichen Stil und Grundriss gestaltet und bieten einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Pool, großen Sitzbereichen im Freien und Veranden mit freiem Meerblick.
Im Obergeschoss verfügt jede Residenz über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie große Balkone mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Jede Wohneinheit bietet bequem Platz für bis zu sechs Gäste und verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie zwei zusätzliche Schlafsofas im Wohnzimmer.
Die Außenbereiche bieten absolute Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Genießen friedlicher Momente im Einklang mit der natürlichen Umgebung.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus zwei Doppelhaushälften aus Stein, drei weiteren Wohnungen und Nebenräumen. Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen im Tourismusbereich oder zur privaten Nutzung.
Im ersten Geschoss mit einer Gesamtfläche von 187,40 m² befindet sich eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, die das Potenzial bietet, zwei weitere Einzimmerwohnungen zu schaffen, sowie Abstell- und Nebenräume.
In den oberen Etagen, in denen sich auch der Haupteingang des Anwesens befindet, befinden sich zwei unabhängige Steinhäuser, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über private Eingänge, exklusive Außenbereiche und private Swimmingpools verfügen.
Die erste Residenz misst 121,95 m², die zweite 120,84 m². Beide sind im gleichen Stil und Grundriss gestaltet und bieten einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Pool, großen Sitzbereichen im Freien und Veranden mit freiem Meerblick.
Im Obergeschoss verfügt jede Residenz über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie große Balkone mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Jede Wohneinheit bietet bequem Platz für bis zu sechs Gäste und verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie zwei zusätzliche Schlafsofas im Wohnzimmer.
Die Außenbereiche bieten absolute Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Genießen friedlicher Momente im Einklang mit der natürlichen Umgebung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)430 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.001 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), 1
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickMeer
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerL-CH287
Preise & Kosten
-
Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Einliegerwohnung
Standort & Lage
? Platanos (PLZ 734 00) – Das lebendige Tor zu den schönsten Traumstränden im Westen Kretas
Platanos ist ein großes, lebendiges und traditionelles Dorf im Westen Kretas, das zur Gemeinde Kissamos gehört. Strategisch hervorragend auf einer Hochebene ...mehr lesen
Platanos ist ein großes, lebendiges und traditionelles Dorf im Westen Kretas, das zur Gemeinde Kissamos gehört. Strategisch hervorragend auf einer Hochebene ...mehr lesen
? Platanos (PLZ 734 00) – Das lebendige Tor zu den schönsten Traumstränden im Westen Kretas
Platanos ist ein großes, lebendiges und traditionelles Dorf im Westen Kretas, das zur Gemeinde Kissamos gehört. Strategisch hervorragend auf einer Hochebene gelegen, breitet sich der Ort majestätisch über den Hügeln aus und bietet – besonders von den westlichen Hanglagen – atemberaubende Panoramaausblicke auf das tiefblaue Kretische Meer und die legendären Sonnenuntergänge der Westküste.
Das Dorf verdankt seinen Namen den monumentalen, schattenspendenden Platanen und verbindet auf einzigartige Weise authentische kretische Dorfkultur mit strategischer Nähe zu den absoluten Highlights der Insel. Platanos ist weit mehr als nur ein Durchgangsort: Es ist ein autarkes, ganzjährig belebtes Zentrum für alle, die das echte kretische Leben suchen, aber die unmittelbare Nähe zu weltberühmten Küstenstreifen wie Falassarna oder der Lagune von Balos nicht missen möchten. Hier treffen fruchtbare landwirtschaftliche Traditionen auf den Traum vom Wohnen am Meer.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Platanos ist dynamisch und dennoch tief verwurzelt in den kretischen Traditionen. Im Gegensatz zu reinen Feriendörfern pulsiert hier das ganze Jahr über das echte Leben. Das Herz des Dorfes schlägt auf dem belebten Dorfplatz und entlang der Hauptstraße, wo sich Einheimische und Residenten in den traditionellen Kafenions und hervorragenden Tavernen treffen, um bei lokalem Wein und kretischen Spezialitäten philosophieren.
Die Einwohner von Platanos sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und ihren Stolz auf die Landwirtschaft der Region – insbesondere für das erstklassige Olivenöl und den Gemüseanbau. Im Sommer verwandelt sich das Dorf durch die Nähe zu den Stränden in einen charmanten, internationalen Treffpunkt, während im Winter die Olivenernte und das traditionelle Dorfleben im Vordergrund stehen. Wer hier eine Immobilie besitzt, genießt das Privileg, Teil einer funktionierenden, herzlichen Gemeinschaft zu sein und gleichzeitig die wilde Natur der Westküste direkt vor der Haustür zu haben.
? Lage
Platanos liegt im Westen des Regionalbezirks Chania, erhöht auf einem Hochplateau etwa 10 Kilometer westlich der Hafenstadt Kissamos. Das Dorf fungiert als geografischer Knotenpunkt zur Westküste: Die spektakuläre Bucht von Falassarna mit ihrem feinen, teils rosafarbenen Sand und dem türkisfarbenen Wasser liegt quasi direkt zu Füßen des Dorfes. Durch die erhöhte Lage (ca. 240 m über dem Meeresspiegel) bietet der Ort im Sommer ein angenehmes, leicht windiges Klima und verschont seine Bewohner vor der extremen Hitze der direkten Strandlagen.
? Entfernungen
Falassarna (Traumstrand & Archäologische Stätte): 5,0 km | 7 Min.
Kissamos (Hafen/Kleinstadt/Infrastruktur): 10,0 km | 11 Min.
Balos Lagune (Anlegestelle Kissamos Hafen): 12,0 km | 14 Min.
Chania (Zentrum/Altstadt): 46,0 km | 45 Min.
Hafen von Souda: 52,0 km | 50 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 69,0 km | 65 Min.
Platanos ist ein großes, lebendiges und traditionelles Dorf im Westen Kretas, das zur Gemeinde Kissamos gehört. Strategisch hervorragend auf einer Hochebene gelegen, breitet sich der Ort majestätisch über den Hügeln aus und bietet – besonders von den westlichen Hanglagen – atemberaubende Panoramaausblicke auf das tiefblaue Kretische Meer und die legendären Sonnenuntergänge der Westküste.
Das Dorf verdankt seinen Namen den monumentalen, schattenspendenden Platanen und verbindet auf einzigartige Weise authentische kretische Dorfkultur mit strategischer Nähe zu den absoluten Highlights der Insel. Platanos ist weit mehr als nur ein Durchgangsort: Es ist ein autarkes, ganzjährig belebtes Zentrum für alle, die das echte kretische Leben suchen, aber die unmittelbare Nähe zu weltberühmten Küstenstreifen wie Falassarna oder der Lagune von Balos nicht missen möchten. Hier treffen fruchtbare landwirtschaftliche Traditionen auf den Traum vom Wohnen am Meer.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Platanos ist dynamisch und dennoch tief verwurzelt in den kretischen Traditionen. Im Gegensatz zu reinen Feriendörfern pulsiert hier das ganze Jahr über das echte Leben. Das Herz des Dorfes schlägt auf dem belebten Dorfplatz und entlang der Hauptstraße, wo sich Einheimische und Residenten in den traditionellen Kafenions und hervorragenden Tavernen treffen, um bei lokalem Wein und kretischen Spezialitäten philosophieren.
Die Einwohner von Platanos sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und ihren Stolz auf die Landwirtschaft der Region – insbesondere für das erstklassige Olivenöl und den Gemüseanbau. Im Sommer verwandelt sich das Dorf durch die Nähe zu den Stränden in einen charmanten, internationalen Treffpunkt, während im Winter die Olivenernte und das traditionelle Dorfleben im Vordergrund stehen. Wer hier eine Immobilie besitzt, genießt das Privileg, Teil einer funktionierenden, herzlichen Gemeinschaft zu sein und gleichzeitig die wilde Natur der Westküste direkt vor der Haustür zu haben.
? Lage
Platanos liegt im Westen des Regionalbezirks Chania, erhöht auf einem Hochplateau etwa 10 Kilometer westlich der Hafenstadt Kissamos. Das Dorf fungiert als geografischer Knotenpunkt zur Westküste: Die spektakuläre Bucht von Falassarna mit ihrem feinen, teils rosafarbenen Sand und dem türkisfarbenen Wasser liegt quasi direkt zu Füßen des Dorfes. Durch die erhöhte Lage (ca. 240 m über dem Meeresspiegel) bietet der Ort im Sommer ein angenehmes, leicht windiges Klima und verschont seine Bewohner vor der extremen Hitze der direkten Strandlagen.
? Entfernungen
Falassarna (Traumstrand & Archäologische Stätte): 5,0 km | 7 Min.
Kissamos (Hafen/Kleinstadt/Infrastruktur): 10,0 km | 11 Min.
Balos Lagune (Anlegestelle Kissamos Hafen): 12,0 km | 14 Min.
Chania (Zentrum/Altstadt): 46,0 km | 45 Min.
Hafen von Souda: 52,0 km | 50 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 69,0 km | 65 Min.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
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Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
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Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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