Angebot 15 von 20968

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Yuliya Ziegler
40789 Monheim am Rhein
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30646427

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Etagenwohnung in Salem mit idyllischem Balkonblick und Carpot

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 79 m² Wohnfläche
  • · 299.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese herrliche 3‑Zimmer‑Wohnung in Salem und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern.
Der Gesamteindruck der rund 79 m² großen Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung.

Die ...mehr lesen
Treten Sie ein in diese herrliche 3‑Zimmer‑Wohnung in Salem und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern.
Der Gesamteindruck der rund 79 m² großen Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1993, das sich durch eine schlichte, aber ansprechende Architektur auszeichnet.

Im Herzen der Wohnung liegt das großzügige Wohnzimmer, dessen Laminatboden eine warme Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Raumgefühl.

Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Die hellen, freundlichen Räume eignen sich ideal als Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es präsentiert sich in klassischer Fliesenoptik und bietet eine funktionale Ausstattung. Ein separates Gäste‑WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der einladende Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen – begleitet vom herrlichen Blick ins Grüne.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, eine Waschküche, einen Fahrradraum sowie ein Carport, das für komfortables Parken sorgt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    79 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    79 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2680190

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    129 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2030-04-22
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wesentlicher Energieträger
    ÖL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in Salem, einer Stadt mit reichlich Charme und einer hervorragenden Infrastruktur. Salem zeichnet sich durch seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Salem, einer Stadt mit reichlich Charme und einer hervorragenden Infrastruktur. Salem zeichnet sich durch seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Bildung wird in Salem großgeschrieben, daher gibt es eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Schulen. Ob mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto - die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, auch die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Salem ist aber nicht nur ein Ort zum Wohnen und Arbeiten, sondern auch zum Genießen. Die Natur ist hier zum Greifen nah, ob beim Spaziergang durch die grünen Parks oder beim Ausüben von Sport im Freien. Kulturbegeisterte kommen dank des vielfältigen Angebots an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten voll auf ihre Kosten.

Franz-Beer-Weg 7 · 88682 Salem · DEU

Sonstiges

Die Energieeffizienzklasse dieser Wohnung ist D, was für ein effizientes und umweltfreundliches Wohnen spricht. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger. Eine Besichtigung ist nach vorheriger ...mehr lesen
Die Energieeffizienzklasse dieser Wohnung ist D, was für ein effizientes und umweltfreundliches Wohnen spricht. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ebenfalls zu beachten sind die üblichen Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.