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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30646205

Charmantes, renoviertes Charakterhaus mit Garten und Nebengebäude – Fresnoy-la-Rivière

  • Haus
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 1.572 m² Grundstücksfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Immobilienservice verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Immobilienservice verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung.

Nestled im Herzen des Val d'Automne, in Fresnoy-la-Rivière (nur 10 Fahrminuten von Crépy-en-Valois entfernt), steht dieses elegante Mauerwerkshaus mit 152 m² Wohnfläche auf einem gestalteten Grundstück von 1.572 m².

Schon beim Eintreten wird Sie der zeitlose Charme dieses Anwesens verzaubern, wo der Charme der alten Bausubstanz harmonisch mit modernem Komfort einhergeht. Der großzügige, offene und helle Wohnbereich vereint eine hochwertige Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer – ideal für gemeinsame Momente.

Im Obergeschoss entdecken Sie vier schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die darunterliegende Etage beherbergt eine geräumige Elternsuite, eine wahre Ruheoase, mit Bad (Badewanne und Dusche) und separaten Toiletten.

Außen lädt der gepflegte, gestaltete Garten zur Entspannung ein. Eine Nebengebäude, eine Garage und ein Keller vervollständigen dieses seltene Ensemble.

Die Gemeinde liegt unmittelbar bei Crépy-en-Valois und bietet alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Gesundheitsdienste und Sportanlagen. Der Bahnhof ermöglicht eine Verbindung nach Paris Gare du Nord in 32 Minuten, und der Flughafen Roissy-Charles-de-Gaulle ist nur 35 Minuten entfernt.

Eine Immobilie, ideal für eine Familie auf der Suche nach Ruhe oder als charmante Zweitwohnung.

Highlights der Immobilie:
- Ruhiges, gepflegtes Haus
- Wärmepumpe
- Nebengebäude ausbaubar

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.554 €
- Heizung: Wärmepumpe
- Zustand der Immobilie: renoviert
- Glasfaser
- Anbindung an das öffentliche Abwassernetz

Verbrauch (konventionell): 245 kWhEP/m².a (D)
CO2-Emissionen schätzen: 8 kg CO2/m².a (B)

Kaufpreis: 399.000 € inkl. MwSt. (Provision der Agentur Abriculteurs trägt der Verkäufer)

Die Informationen zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques.

Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle Bigouret, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Créteil Nr. 880 255 179, ohne Treuhand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website Estelle Bigouret Ei • R.S.A.C Créteil 880 255 179

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.572 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ebvm120515260127_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

60127 Fresnoy-la-Rivière · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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