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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30646197

Haus zum Verkauf in Pont-Saint-Esprit

  • Haus
  • · 584 m² Wohnfläche
  • · 4.300 m² Grundstücksfläche
  • · 997.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Vor den Toren der Provence bietet diese ehemalige Farm 584 m² Wohnfläche auf 4300 m² bewachsenem Grundstück mit Pool, keine Nachbarn in der Nähe. Sie profitiert von einer privilegierten Lage, um die gesamte Region zu erkunden. Autobahnausfahrt 10 km ...mehr lesen
Vor den Toren der Provence bietet diese ehemalige Farm 584 m² Wohnfläche auf 4300 m² bewachsenem Grundstück mit Pool, keine Nachbarn in der Nähe. Sie profitiert von einer privilegierten Lage, um die gesamte Region zu erkunden. Autobahnausfahrt 10 km entfernt, Uzès, Orange, Avignon, die Cévennen, der Süden der Ardèche, das Val de Cèze sind in der Nähe.
Die nach Süden und Westen ausgerichtete Zone gehört den Eigentümern und umfasst 194 m². Entwickelbar. Großes Wohnzimmer/- Esszimmer, Esszimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, davon eines Suite, Bibliothek, Büro, Ankleideraum. Geschmackvoll eingerichtet. Garage/Holzkabine 45 m².
Auf der Seite ein unabhängiges Gîte mit 4 Schlafzimmern, Pool, Kapazität bis zu 8 Personen. Langfristig vermietet, 1250 €/Monat.

Drei unabhängige Apartments befinden sich im Norden, Osten und Süden auf einem eigenständigen Hof. Jedes der drei Apartments hat eine eigene Eingangstür und Außenbereich. Die Größen betragen 120, 85 und 80 m². Die Vermietung liegt bei 800 €, 780 € bzw. 671 € zzgl. Nebenkosten. Gesamtmiete 3501 €/Monat.

Grundsteuer 2022: 5011 €.
DPE = D, erstellt 06/2023. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 8.420–11.620 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien indexiert auf das Jahr 2021 (Nebenkosten inklusive).

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:

Preis: 997.000 € Maklercourtage inklusive

Kontakt: Jean-Louis Bruguier - Angestellter Makler @gence Votre Demeure Berufskarte: Nr. Adc 126 419 - CCI des Vaucluse.
Kauf/Verkauf Mas Bastide Immobilien

Courtage inkl. 4,95% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Courtage 950.000 €. DPE in Bearbeitung. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    584 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1325-vdmr

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30130 Pont-Saint-Esprit · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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