Wohnen T4 – Rio Maior

Wohnen T4 – Rio Maior

Immobiliendetails:

1 - Eingangsbereich
1 - Wohnzimmer mit Zugang zum Pool
1 - Küche mit Península
1 - Maschinenraum und Speisekammer
2 - Badezimmer mitDusche
1 - Schlafzimmer mit Kleiderschrank
1 - Schlafzimmer mit Kleiderschrank
1 - Suite mit Ankleide und Dusche

1 - Schlafzimmer

Weitere Informationen:

1 - Fest verschlossene Garage für 2 Autos
1 - Anbau von 30 m²
1 - Tertúlia mit Grill, Herd, Kochfeld und Waschbecken
1 - Wohnzimmer mit Weinkeller
1 - Badezimmer mit Dusche
1 - Hundehütte mit Überdachung

Außenbereich:

Beheiztes Salzwasser-Pool
Garten mit Rasen, Bäumen und Pflanzen
Gartenbeet mit automatischer Bewässerung
Innenhof mit Parkplatz
Hofraum in großzügigen Dimensionen

Extras:

Klimaanlage
Wärmerückgewinnung
Pool-Wärmepumpe
Solarplatten zur Warmwasserbereitung
Vorre Undinstallationen für Photovoltaik
Mechanische Belüftungsanlage
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
Automatisierte Tore
Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
Einbruchmelder
Pool-Abdeckung
Voll ausgestattete Küche
Video-Gegensprechanlage

Contemporary-Architektur – T4 in ruhiger Lage in Rio Maior, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer wirklich einzigartigen Immobilie vereint.

Mit hervorragenden Oberflächen und einer durchdachten Aufteilung besticht dieses Haus durch elegante Räume, natürliche Helligkeit und perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, für einen anspruchsvollen und funktionalen Lebensstil.

Die Immobilie verfügt über Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, moderne Küche mit Península, Maschinenraum und Speisekammer, zwei Badezimmer mit Duschen, zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, eine elegante Suite mit Ankleide und ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal als Büro oder Multifunktionsraum.
Außen bietet das Grundstück eine private und harmonische Umgebung mit beheiztem Salzwasser-Pool, gepflegter Garten mit Bäumen und Pflanzen, Watha mit automatischer Bewässerung, großzügiger Innenhof mit Parkmöglichkeit und einem Hof in hervorragender Dimension.

Auch für Geselligkeit und Freizeit gedacht: eine fantastische Tertúlia mit Grill, Herd, Kochfeld und Waschbecken, ergänzt durch einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit Weinkeller, eigenständige Einliegerwohnung, ein unterstützendes Badezimmer und ein überdachter Hundekäfig.

In Rio Maior gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten und Hauptverkehrsachsen. Die Stadt ist bekannt für Lebensqualität, familiäres Umfeld und strategische Lage zwischen Küste und Inland mit schnellen Verbindungen nach Lissabon, Santarém und der Oeste-Region.

In der Nähe befinden sich touristische und natürliche Highlights wie die Salinen von Rio Maior, das Serra dos Candeeiros-Gebirge sowie verschiedene Natur- und Outdoor-Routen – ideal für Liebhaber von Ruhe, Raum und Lebensqualität.

Eine wahrlich differenzierte Villa, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Modernität und Exklusivität in jedem Detail suchen.

Besichtigung willkommen!!

Rui Félix

Bordallo Immobilienagentur
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Energieeffizienz-Klasse: B
Ref: CAS 932 RF