Gondomar Essence - Apartment mit 4 Schlafzimmern im 3. Stock

Gondomar Essence richtet sich an alle, die Komfort, Privatsphäre und Raffinesse suchen – in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, das für anspruchsvolle Familien und Investoren konzipiert wurde, die Qualität, Lage und Werterhalt schätzen.

Wohnungen T1, T2, T3 und T4, bezugsfertig, mit großen Terrassen und hochwertigen Oberflächen in einer der ruhigsten und vielversprechendsten Wohnviertel der Region Porto.

Abseits des Trubels der Innenstadt, aber nah genug, um gut vernetzt zu sein, bietet dieses Projekt eine ausgewogene Lebensqualität zwischen Gelassenheit, Erreichbarkeit und zeitgenössischem Design.

Entwickelt vom renommierten Büro Mutant - Architecture & Design, besticht das Projekt durch zeitlose Architektur, elegante Linienführung und eine starke Betonung hochwertiger Materialien sowie Funktionalität. Jedes Detail zielt darauf ab, Wohlbefinden, Helligkeit und Privatsphäre zu fördern.

Gondomar gehört heute zu den begehrtesten Standorten für portugiesische und internationale Familien, die mehr Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen und gleichzeitig nahe am Porto bleiben.

Mit exzellenten Anbindungen, Grünflächen, Dienstleistungen, Handel und starkem urbanistischem Wachstum positioniert sich der Landkreis als eine der besten Gegenden zum Investieren und Leben im Norden Portugals. Die Kombination aus weiterhin wettbewerbsfähigen Preisen und steigender Wertentwicklung macht Gondomar zu einer strategischen Wahl für Stabilität und Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht.

Immobilienmerkmale:
Typologie: T4
Bruttofläche: 141,89 m2
Balkon: 48,40 m2
Stockwerk: 3
2 Tiefgaragenstellplätze
Sonneneinstrahlung: West, Nord, Süd und Ost
Abstellräume
Aufzug
Zentrale Staubsaugeranlage
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler

Strategische Lage:
Autobahnbahnzugang (N209): 10 m
Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa: 1,3 km
U-Bahnhof Fânzeres: 3,6 km
Zentrum von Porto: 6,5 km
Shopping Parque Nascente: 7 km
Porto Universitätsstandort: 11,5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro: 25 km
Sichere, ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung an Porto – ideal für Familien und Fachkräfte.

Zahlungsbedingungen:
10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags (Contrato Promessa de Compra e Venda)
90% bei der Beurkundung

Warum in Gondomar investieren?
Gondomar verbindet Lebensqualität, Erreichbarkeit und wachsendes Immobilienwertpotential. Die Nachfrage nach Premium-Wohnraum außerhalb des Zentrums von Porto ist deutlich gestiegen und wird von Familien und Investoren getrieben, die mehr Platz, Ruhe und ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Mit exzellenten Anbindungen, starkem urbanem Wachstum und steigender Nachfrage positioniert sich Gondomar als eine der besten Regionen für Investitionen im Norden Portugals.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Von der Akquise bis zur vollständigen Verwaltung der Immobilie begleiten wir nationale und internationale Investoren transparent, genau und mit Fokus auf Werterhalt.

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Energieeffizienzklasse: A
ref:APA 1770 E