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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30645987

Paris 2? Vertrauliche Adresse im Herzen von Montorgueil, e

  • Wohnung
  • · 38 m² Wohnfläche
  • · 424.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ideal im Herzen des stark nachgefragten Viertels Montorgueil gelegen, in der 12 rue des Petits Carreaux im 2. Arrondissement von Paris, befindet sich diese 38 m² große Immobilie in einer charaktervollen, ruhigen und sicheren Eigentümergemeinschaft, ...mehr lesen
Ideal im Herzen des stark nachgefragten Viertels Montorgueil gelegen, in der 12 rue des Petits Carreaux im 2. Arrondissement von Paris, befindet sich diese 38 m² große Immobilie in einer charaktervollen, ruhigen und sicheren Eigentümergemeinschaft, hinter einem Hof. Derzeit als Praxis eingerichtet bietet dieser Ort eine große Nutzungsflexibilität und eignet sich sowohl für eine freiberufliche Tätigkeit als auch für ein Renovierungsprojekt zur Wohnnutzung. Die Immobilie besteht heute aus einem Eingang mit Küchenbereich, einem Wohnbereich, einem Schlafbereich sowie einem bestehenden Badezimmer. Die Volumen ermöglichen unterschiedliche Umgestaltungen je nach Bedarf und geplantem Vorhaben. Abseits des hektischen Pariser Treibens und dennoch mit außergewöhnlicher Lage, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen des Viertels Montorgueil. Eine seltene, vertrauliche Immobilie mit großem Potenzial im Herzen eines der begehrtesten Stadtteile von Paris.
Honorar inkl. 3,41% MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 410.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 20 Einheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Die Wohnung hat einen hohen Energieverbrauch: Energieklassen-E-Haushalt, Klima-Klasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2.250,00 € und 3.070,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    38 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    va1991-numero43

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75002 Paris 2ème · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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