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bellevue.de-ID: 30645885
2375072 - Maisonette zum Verkauf, Agia Paraskevi, 134 m², 540.000 €
- Haus
- · 134 m² Wohnfläche
- · 540.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der günstigsten und grünsten Gegenden von Agia Paraskevi, in dem ruhigen Viertel Pefkakia, steht eine außergewöhnlich ästhetische, neu gebaute Maisonette mit 134 m² zum Verkauf. Sie erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss, befindet
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In einer der günstigsten und grünsten Gegenden von Agia Paraskevi, in dem ruhigen Viertel Pefkakia, steht eine außergewöhnlich ästhetische, neu gebaute Maisonette mit 134 m² zum Verkauf. Sie erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss, befindet sich in Bau und wird im Juli 2026 übergeben. Es handelt sich um eine Wohnung mit hohen Standards, die moderne minimalistische Architektur mit erstklassiger Bauqualität, fortschrittlicher Energietechnologie und einem einzigartigen Gefühl von Privatsphäre und Ruhe in einer grünen Umgebung vereint.
Die Maisonette ist funktional, komfortabel und optimal lichtdurchflutet konzipiert und bietet drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, WC, zwei gemütliche Wohnbereiche sowie eine einheitlich stilisierte Küche, die klaren Linien des minimalistischen Designs folgt. Große Balkone, durchgängige Anordnung und nordost- sowie ostsüdostliche Ausrichtung sorgen für hervorragende Beleuchtung und natürlichen Luftzug den ganzen Tag über, während Öffnungen und Blick ins Grüne ein Gefühl von völliger Entspannung schaffen.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die ausschließliche Nutzung der 55 m² Dachterrasse, ein einzigartiger Raum, der zu einer eindrucksvollen Roof-Garden gestaltet werden kann – ideal für Entspannung, Gastfreundschaft oder die Schaffung eines privaten städtischen Rückzugsortes mit ungehindertem Grün- und Weitenblick. Ein Raum, der das Wohnerlebnis erheblich aufwertet und Charakter einer wirklich hochwertigen Residenz verleiht.
Der Bau erfolgt mit den hochwertigsten Marktmaterialien und strengen Energieeffizienzstandards, garantiert Energieeffizienzklasse A und eine besonders niedrige Energiebilanz. Die autonome Heizung mit Wärmepumpe (Fan-Coil) zur Kühlung/Heizung, Wärmedämmung und -schallung, wärmegedämmte Aluminiumfenster mit energieeffizienten Doppelglas, Solarboiler und moderne Kühl-/Heizinfrastruktur bieten hohen Komfort, Wirtschaftlichkeit und nachhaltiges Wohnen.
Die Minimal-Ästhetik zeigt sich in jedem Detail der Residenz – von klaren architektonischen Linien bis zu hochwertigen Oberflächen und modernen technologischen Einrichtungen, was zu einer zurückhaltenden Luxusoptik und zeitloser Eleganz führt. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Parkplatz in der Garage, Lagerraum, Aufzug, Brandschutztür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Glasfaser und alle Annehmlichkeiten, die eine moderne Residenz mit hohen Ansprüchen benötigt.
Der Standort kombiniert Ruhe mit unmittelbarer Stadtnähe, in einer ruhigen Nachbarschaft mit viel Grün, nur 15 Gehminuten von der U-Bahn entfernt und nahe Autobahnen wie Attiki-Odo und Perifereiaki Ymmitou. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Einkaufszentren und alle täglichen Bedürfnisse befinden sich in der Nähe und bieten eine hervorragende Lebensqualität sowie eine bedeutende Investitionsperspektive.
Preis: 540.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6987480505, E-Mail:
Die Maisonette ist funktional, komfortabel und optimal lichtdurchflutet konzipiert und bietet drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, WC, zwei gemütliche Wohnbereiche sowie eine einheitlich stilisierte Küche, die klaren Linien des minimalistischen Designs folgt. Große Balkone, durchgängige Anordnung und nordost- sowie ostsüdostliche Ausrichtung sorgen für hervorragende Beleuchtung und natürlichen Luftzug den ganzen Tag über, während Öffnungen und Blick ins Grüne ein Gefühl von völliger Entspannung schaffen.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die ausschließliche Nutzung der 55 m² Dachterrasse, ein einzigartiger Raum, der zu einer eindrucksvollen Roof-Garden gestaltet werden kann – ideal für Entspannung, Gastfreundschaft oder die Schaffung eines privaten städtischen Rückzugsortes mit ungehindertem Grün- und Weitenblick. Ein Raum, der das Wohnerlebnis erheblich aufwertet und Charakter einer wirklich hochwertigen Residenz verleiht.
Der Bau erfolgt mit den hochwertigsten Marktmaterialien und strengen Energieeffizienzstandards, garantiert Energieeffizienzklasse A und eine besonders niedrige Energiebilanz. Die autonome Heizung mit Wärmepumpe (Fan-Coil) zur Kühlung/Heizung, Wärmedämmung und -schallung, wärmegedämmte Aluminiumfenster mit energieeffizienten Doppelglas, Solarboiler und moderne Kühl-/Heizinfrastruktur bieten hohen Komfort, Wirtschaftlichkeit und nachhaltiges Wohnen.
Die Minimal-Ästhetik zeigt sich in jedem Detail der Residenz – von klaren architektonischen Linien bis zu hochwertigen Oberflächen und modernen technologischen Einrichtungen, was zu einer zurückhaltenden Luxusoptik und zeitloser Eleganz führt. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Parkplatz in der Garage, Lagerraum, Aufzug, Brandschutztür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Glasfaser und alle Annehmlichkeiten, die eine moderne Residenz mit hohen Ansprüchen benötigt.
Der Standort kombiniert Ruhe mit unmittelbarer Stadtnähe, in einer ruhigen Nachbarschaft mit viel Grün, nur 15 Gehminuten von der U-Bahn entfernt und nahe Autobahnen wie Attiki-Odo und Perifereiaki Ymmitou. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Einkaufszentren und alle täglichen Bedürfnisse befinden sich in der Nähe und bieten eine hervorragende Lebensqualität sowie eine bedeutende Investitionsperspektive.
Preis: 540.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6987480505, E-Mail:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Anbieter-Objektnummer2375072
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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