2372655 - Maisonette Zum Verkauf, Agia Paraskevi, 140 m², 630.000 €

In der grünsten und besonders bevorzugten Gegend von Pefkakia in Agia Paraskevi, an einer hervorragenden strategischen Lage mit direktem Zugang zur U-Bahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, zentralen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und allen modernen Infrastrukturen der Stadt wird eine neuwertige Maisonette von insgesamt 140 m² angeboten, entwickelt auf zwei Ebenen, 2. und 3. Etage. Es handelt sich um eine Wohnnutzung hoher Standards, die moderne minimale Architektur, optimale Funktionalität und fortschrittliche Energietechnologie harmonisch vereint und eine Umgebung modernen und qualitativ hochwertigen Wohnens schafft.

Das Zuhause besticht durch durchdachtes architektonisches Design, klare Linien, zeitlose Ästhetik und die Raumgestaltung mit dem Ziel höchster Bequemlichkeit und Praktikabilität. Die Innenraumaufteilung wurde mit besonderer Sorgfalt entworfen, um ideale Bedürfnisse einer modernen Familie zu erfüllen und bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, einen großzügigen Sitzbereich mit einem energiesparenden Kamin und eine elegante Küche mit hohem ästhetischem Anspruch. Die durchlässige Anordnung, die Ost-Südost-Ausrichtung und große Öffnungen sorgen für viel natürliches Licht und ausgezeichnete Belüftung den ganzen Tag über, während der uneingeschränkte Blick auf Berg und Grün eine Ruhe- und Privatsphäre-Gefühl inmitten der Stadt vermittelt.

Das Haus befindet sich noch im Bau mit geplanter Übergabe im Juni 2026 und wird mit den hochwertigsten Materialien des Marktes realisiert, wobei besonderes Augenmerk auf Details, Langlebigkeit und hohe Ästhetik gelegt wird. Es verfügt über wärmedämmende Aluminiumfenster mit energiesparenden Doppelverglasungen, fortschrittliche Wärmedämmung, vollständige Wärme- und Schalldämmung, elektrische Rollläden, Fliegengitter und hochwertige Bodenbeläge, die höchsten Komfort und Energieeffizienz bieten.

Die Maisonette integriert modernste Technologie mit eigenständiger Wärmepumpe und Fan-Coil-System für Kühlung und Heizung, wodurch ideale Lebensbedingungen bei äußerst niedrigem Energieverbrauch und reduzierter Umweltbelastung geschaffen werden. Die Energieklasse A+ bestätigt die nachhaltige Philosophie des Hauses, während Solarboiler, Glasfaser, Alarmanlage, Türbildschirme und moderne elektromechanische Installationen die Lebensqualität weiter steigern.

Die Immobilie wird durch eine schön gestaltete Außenanlage mit Rasen, Bäumen und automatischer Bewässerung ergänzt und vermittelt ein einzigartiges Gefühl natürlicher Harmonie und Privatsphäre. Außerdem gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, die alle Bedürfnisse des modernen Alltags abdecken.

Die Lage gehört zu den wichtigsten Vorteilen, da sie die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend mit dem unmittelbaren Zugang zu U-Bahn, Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufszentren, Gastronomiebetrieben und Hauptverkehrsstraßen wie Attiki-Schnellstraße und Periferial Ymitou verbindet. Eine Wohnung, die die neue Philosophie modernen Wohnens voll und ganz ausdrückt, mit Schwerpunkt auf architektonischer Qualität, energetischer und ökologischer Überlegenheit und hohem Investitionswert in einer der besten Gegenden der Nordprovinzen. Preis: 630.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6987480505, E-Mail: