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bellevue.de-ID: 30645797

Zu verkaufen: Wunderschönes Architektenhaus – untypisch, hell und lichtdurchflutet

  • Haus
  • · 165 m² Wohnfläche
  • · 3.167 m² Grundstücksfläche
  • · 345.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wunderschönes Architektenhaus, dem Licht zugewandt – 10 Minuten von Bergerac entfernt
Idealerweise in ruhiger ländlicher Lage, nur 10 Minuten von Bergerac entfernt, wurde dieses untypische, zeitgenössische Architektenhaus um eine zentrale Idee herum ...mehr lesen
Wunderschönes Architektenhaus, dem Licht zugewandt – 10 Minuten von Bergerac entfernt
Idealerweise in ruhiger ländlicher Lage, nur 10 Minuten von Bergerac entfernt, wurde dieses untypische, zeitgenössische Architektenhaus um eine zentrale Idee herum konzipiert: dem Lauf der Sonne folgen. Von Morgen bis Abend durchzieht natürliches Licht die großen Räume und verwischt die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Ganze entfaltet sich auf einem wunderschönen, bewaldeten und eingezäunten Grundstück, geschützt durch ein elektrisches Tor und mit vielen Obstbäumen.
Wohnbereiche, die vom Sonnenlicht überflutet werden (Erdgeschoss)
• Empfangsbereich: Großzügiges, behagliches Wohnzimmer mit sehr breiten Öffnungen nach außen, aber im Winter kuschelig dank Holzofen.
• Essbereich: Großes Esszimmer, das durch die riesige Fensterfront in den Garten erstrahlt, geöffnet zu einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche.
• Schlafbereich: Drei schöne Zimmer (12,6 m2 – 13,2 m2 – 14,1 m2) für sonnige Morgen. Alle mit Fensterbalkons und direktem Zugang zum Garten sowie integrierten Staumöglichkeiten. Sie werden von einem modernen Badezimmer mit großer Dusche ergänzt.
• Praktischer Bereich: Separate Toilette mit Handwaschbecken, viele Stauräume (Schrank unter der Treppe) und ein Technikraum mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Der Turm (Obergeschoss)
• Das Obergeschoss, das sich in dem „Turm“ befindet, beherbergt eine Suite von 17 m2 und damit das vierte Zimmer mit eigenem Bad und WC. Es verfügt über eine private Terrasse von 17 m2, ideal, um die Sonnenstrahlen in aller Privatsphäre zu genießen.
Außenbereiche & Nebengebäude
Die Außengestaltung wurde auf Geselligkeit und Praktikabilität ausgelegt:
• Ein Entspannungsbereich vor dem Eingang, ideal für warme Tage mit Grill- und Plancha-Ecke.
• Große eigenständige Garage, geeignet für zwei Fahrzeuge (50 m2)
• Großes Atelier, ein Paradies für Heimwerker und ideal zur Pflege von Gartenmaterial (30 m2)
• Zwei praktische Abstellunterstände (für Brennholz, Materialien oder zusätzlichen Parkplatz)
• Eine echte Weinkeller für Weinliebhaber
Technische, ökologische Ausstattung
• Optimeller thermischer Komfort: Beheizung über Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe.
• Grüne Energie: Photovoltaikmodule zur Selbstnutzung für kontrollierte Energiekosten.
• Sicherheit und Praktikabilität: Automatisches Tor und Türsprechanlage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    165 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.167 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    lamonzie

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

24680 Lamonzie-Saint-Martin · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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