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bellevue.de-ID: 30645785

Maison mit 12 Zimmern, 247 m² in Rueil-Malmaison

  • Haus
  • · 247 m² Wohnfläche
  • · 550 m² Grundstücksfläche
  • · 1.270.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Rueil-Malmaison Mont Valérien
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend bietet dieses familienfreundliche Haus mit 247 m² Wohnfläche (291 m² Bruttofläche) auf einem schön gelegenen 550 m² großen Südwestgrundstück viel Platz und großes Potenzial zur ...mehr lesen
Rueil-Malmaison Mont Valérien
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend bietet dieses familienfreundliche Haus mit 247 m² Wohnfläche (291 m² Bruttofläche) auf einem schön gelegenen 550 m² großen Südwestgrundstück viel Platz und großes Potenzial zur Umgestaltung. Das Haus erstreckt sich über 3 unabhängige Ebenen, ideal für mehrere Projekte: großes Familienhaus, Teilung in mehrere Wohneinheiten, Vermietungsinvestition, berufliche Tätigkeit oder gemischte Nutzung Wohn-/Vermietung.

Aufteilung des Objekts:

Erdgeschoss: eine ca. 35 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essbereich und Kochnische, Schlafzimmer plus geräumige Kellerräume; eine Garage und beträchtliche Annexflächen (>100 m²) mit Möglichkeiten zur Erweiterung oder Umgestaltung.

Erstes Obergeschoss: die Hauptwohnung (129 m²) mit hellem Wohnbereich, Küche, 4 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 Dusche, Wäschekammer und einer 23 m² großen Terasse.

Zweites Obergeschoss: der ausgebauten Dachboden umfasst 5 Räume auf 82 m² mit eigenem Eingang, einem Doppelwohnzimmer, Kochnische, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Ankleidezimmer und einem 9 m² Balkon.

- Großes Renovierungspotenzial und Wertsteigerung
- Möglichkeit zur Teilung oder Vermietungsprojekt

Kamin
Gasheizung Stadtversorgung
Kessel ca. 10 Jahre alt, gewartet
Dach teilweise 2019 erneuert (alle 2–3 Jahre gewartet)

Renovierungsarbeiten werden das volle Potenzial des Hauses freisetzen und seinen sachwert erhöhen.

Schulen: Grundschulen in wenigen Gehminuten erreichbar, weiterführende Schulen sowohl zu Fuß als auch mit Auto erreichbar. Viele Geschäfte in der Nähe zu Fuß. Bus und Nähe zur zukünftigen Linie 15.

Provision: Käufer trägt die Gebühren.
Die Informationen zu Risiken, die mit diesem Objekt verbunden sind, finden Sie auf der Website Géorisques. (4,35 % Maklergebühr inkl. MwSt, zu Lasten des Käufers.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    247 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    550 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1702

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92500 Rueil-Malmaison · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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