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bellevue.de-ID: 30645777

Geheimes Angebot: Villa mit Pool und privatem Garten in Sirmione – ruhige Lage nahe historischem Zen

  • Haus
  • · 366 m² Wohnfläche
  • · 903 m² Grundstücksfläche
  • · 2.700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Geheimes Angebot: Villa mit Pool und privatem Garten in Sirmione – ruhige Lage nahe historischem Zentrum - Gardasee

In dem malerischen Sirmione, in ruhiger und zurückgezogener Lage nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, befindet sich ...mehr lesen
Geheimes Angebot: Villa mit Pool und privatem Garten in Sirmione – ruhige Lage nahe historischem Zentrum - Gardasee

In dem malerischen Sirmione, in ruhiger und zurückgezogener Lage nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, befindet sich diese elegante Villa mit privatem Garten und Swimmingpool.
Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, großzügige Flächen und ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und verbindet damit eine besonders ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und dem See.
Die Villa wurde sowohl innen als auch außen modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die technischen Anlagen erneuert, wodurch eine sehr gute Energieklassifizierung erreicht werden konnte. Die Kombination aus klassischem Villencharakter und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee.
Der Außenbereich bietet einen großzügigen, die Villa umgebenden Garten sowie einen privaten Pool, der in den Sommermonaten ideale Voraussetzungen für Erholung, Entspannung und gesellige Momente im Freien schafft.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine große Garage. Besonders interessant ist zudem die Möglichkeit einer volumetrischen Erweiterung: Es besteht die Option, einen zusätzlichen Baukörper mit ca. 60 m² Sul zu realisieren.

Eckdaten
Grundstücksfläche: ca. 903 m²
Wohn-/Nutzfläche Villa: ca. 366 m²
Garage: ca. 108 m²
Privater Garten
Swimmingpool
Ruhige Lage in Sackgasse
Wenige Schritte vom historischen Zentrum Sirmiones entfernt
Möglichkeit zur Erweiterung um ca. 60 m² SUL

Die Villa befindet sich in Sirmione, einem der exklusivsten und bekanntesten Orte am Gardasee. Die privilegierte Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum historischen Zentrum mit der besonderen Lebensqualität dieser einzigartigen Halbinsel.

9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    366 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    903 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    5190-one-26-002

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

25019 Sirmione · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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