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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30645699

Ensemble von 2 Häusern mit Garten und Garagen

  • Haus
  • · 315 m² Wohnfläche
  • · 1.244 m² Grundstücksfläche
  • · 288.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

15 Minuten von Saintes – Charaktervolle Bauten im Herzen des Ortes Rioux, mit großzügigen Räumen und Authentizität! Dieses Ensemble von 2 unabhängigen Häusern verfügt außerdem über einen angenehmen Garten und großzügige Garagen. Das Haupthaus mit 196 ...mehr lesen
15 Minuten von Saintes – Charaktervolle Bauten im Herzen des Ortes Rioux, mit großzügigen Räumen und Authentizität! Dieses Ensemble von 2 unabhängigen Häusern verfügt außerdem über einen angenehmen Garten und großzügige Garagen. Das Haupthaus mit 196 m² Wohnfläche umfasst: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ofen und Kachel, eingerichtete Küche, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und WC. Im Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad. Das zweite Haus mit 119 m² Wohnfläche umfasst: Eingang, Esszimmer mit Ofen und Kachel, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und WC. Im Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und ausbaubares Dachgeschoss. Diese Immobilie ist perfekt für zwei Familien, die zusammen leben möchten und dennoch unabhängig bleiben wollen. Sie können dort auch leicht eine Vermietungs- oder Ferienwohnungsaktivität betreiben oder die beiden Häuser zu einem größeren Raum zusammenlegen! Draußen erwarten Sie schöne Nebengebäude, darunter eine Doppelgarage von 35 m² und eine Wohnmobilgarage von 60 m². Sie profitieren von einem hübschen, eingezäunten und bewaldeten Garten von 1244 m² in ruhiger Umgebung! Immobilie mit 2 Häusern – selten! Honorare inkl. 4,73% MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 275.000. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Mittlere geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 3154,00 und 4346,00. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    315 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.244 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1002-bni

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17460 Rioux · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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