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bellevue.de-ID: 30645539

Rhône (69) - Zu verkaufen Sainte-Foy-Lès-Lyon - Villa mit 169m2 - Beheiztes Schwimmbad - Grundstück

  • Haus
  • · 159 m² Wohnfläche
  • · 1.190 m² Grundstücksfläche
  • · 799.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Comptoir Immobilier de France - Sainte-Foy-Lès-Lyon Sector Des Coutures
Villa in ruhiger Lage - Schwimmbad - Doppelgarage 42m2 mit Mezzanine, freier Blick und privilegierte Umwelt
In einem der begehrtesten Stadtteile von Sainte-Foy-lès-Lyon ...mehr lesen
Comptoir Immobilier de France - Sainte-Foy-Lès-Lyon Sector Des Coutures
Villa in ruhiger Lage - Schwimmbad - Doppelgarage 42m2 mit Mezzanine, freier Blick und privilegierte Umwelt
In einem der begehrtesten Stadtteile von Sainte-Foy-lès-Lyon entdecken Sie dieses elegante Architektenhaus mit 159 m2, eingebettet in ein wunderschön bepflanztes Grundstück von 1190 m2.
Errichtet im Jahr 2000 und perfekt gepflegt, besticht diese Immobilie sofort durch helles Licht, grüne Umgebung und eine intime Atmosphäre.
Gedacht für ein komfortables und geselliges Familienleben bietet es
- ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin,
- eine große Einbauküche mit Nebenraum/Waschküche,
- 5 Schlafzimmer, davon 4 große Schlafzimmer im Obergeschoss,
- offene Wohnbereiche, direkt zugänglich zu einer schönen, schattigen Terrasse, ideal für Mahlzeiten und Feiern im Freien.
Im Außenbereich schafft der sorgfältig bepflanzte Garten eine wahre grüne Oase, intim und geschützt. Das diamantförmige, beheizte Schwimmbad ist ein hochwertiger Entspannungsbereich mit elektrischem Solar-Rollos, Gegenstromanlage, verzinkte PVC-Verkofferung 2023 ersetzt.
Das Haus verfügt außerdem über zahlreiche Ausstattungen und jüngste Arbeiten, die Komfort und Gelassenheit bringen:
- isolierte Dachböden durch Zellulose-Spritzschutt,
- gründliche Reinigung und Überprüfung des Daches 2025,
- elektrisches Eingangstor,
- große Doppelgarage von 42m2 mit viel Lagerfläche dank Mezzanine (Türhöhe 2,04 m),
- Abstellraum,
- exzellentes Energieklasse: Dpe C.
Im Wohngebiet, ruhig und attraktiv gelegen, bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum, der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu Lyon vereint. Schneller Zugang zu Bus, Métro von Oullins und Perrache-Bahnhof.
Eine helle, gepflegte und unkomplizierte Immobilie, ideal für Familien, die eine privilegierte Umgebung am Rande von Lyon suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Lucie Riondel unter der Nummer 06 21 92 18 82.
Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von Frau Lucie Riondel - Ei - NoRSAC: 889 131 611, eingetragen beim Handelsgericht Grenoble Comptoir Immobilier De France - Weitere Informationen auf cif- - « Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: »

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    159 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.190 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    v1850096477-96477

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

69110 Sainte-Foy-lès-Lyon · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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