Passy - Eine duplexwohnung mit zwei Balkonen

Aus einer Auberge aus Napoléonischer Zeit, die 1820 erbaut wurde, ist Le Nid du Martinet eine loftartige Immobilie, die kürzlich restauriert wurde und sich über die beiden oberen Etagen des ursprünglichen Gebäudes erstreckt. Sie liegt verborgen am Ende eines ruhigen Landwegs im charmanten Dorf La Motte, nahe dem alpinen Dorf Servoz, vor den Toren des Chamonix-Tals.

Die Liegenschaft profitiert von einer erhöhten Lage mit dem majestätischen Mont-Blanc als Hintergrund und bietet eine atemberaubende Panoramasicht von der großen sonnigen Terrasse, die sich von den spektakulären Gipfeln bis zu den Alpweiden und den Skipisten von Combloux und Megève erstreckt. Reich an Charakter und umgeben von Natur vermittelt sie ein Gefühl von Zuflucht.

Bevor sie in separate Wohnungen aufgeteilt wurde, wurde Le Martinet als Restaurant betrieben und empfing seine Gäste in den ehemaligen gemauerten Ställen, um lokale Köstlichkeiten zu genießen. Heute ist es eine Privatresidenz.

Das Gebäude ist derzeit in zwei Eigentumswohnungen unterteilt, eine Eigentümergemeinschaft mit zwei Eigentümern wurde geschaffen. Die oberen Etagen bilden eine Einheit, und die beiden unteren Etagen bilden eine weitere. Es ist möglich, das gesamte Gebäude oder eine einzelne Einheit zu erwerben.

Le Nid du Martinet wurde 2020 vollständig renoviert, um eine eigenständige zeitgenössische Duplexwohnung zu schaffen, die sich über die beiden oberen Etagen erstreckt. Sie verfügt über einen unabhängigen Eingang mit Stauraum, eine überdachte Parkfläche und einen privaten Garten.

Eine großzügige Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Waschküche/Abstellraum, Designküche mit afrikanischen Granit-Arbeitsplatten, die sich zu einem Wohnzimmer-Esszimmer mit hohen Decken hin öffnet, sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit atemberaubendem Ausblick. Die Mezzanine beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad und privatem Balkon. Ein privater Parkplatz, ein Abstellraum und ein Garten ergänzen die Immobilie.

Die Immobilie umfasst derzeit sieben Schlafzimmer, verteilt auf drei unabhängige Wohnungen, und bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Alpencharme und modernem Luxus. Das Erdgeschoss bewahrt seine historischen Details, während die mittlere Etage als elegante Ferienwohnung dient. Die oberste Etage ist eine herrliche zeitgenössische Duplexwohnung, 2020 renoviert, mit hohen Decken, einer Designküche und einer Maisonette-Suite.

Kernmerkmale
- Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Loftstil
- Wohnbereich mit doppelter Höhe
- Herrliche Aussichten
- In der Nähe von Servoz gelegen, mit einfachem Zugang zu verschiedenen Skigebieten und zum Genfer Flughafen

Unsere Meinung
Diese Immobilie ist modern und bietet eine atemberaubende, klare Aussicht. Sie ist das ideale schlüsselfertige Objekt für alle, die Ruhe und Platz suchen.

Im Gemeinschaftseigentum
Anzahl der Lose: 2
Keine laufenden Verfahren

Lage
La Maison Martinet liegt am Ende eines Landwegs in La Motte, an der Südhänge von Passy. Sie liegt weniger als eine Stunde vom Genfer Flughafen entfernt und weniger als 30 Minuten von zahlreichen Skigebieten, insbesondere im Chamonix-Tal, in Saint-Gervais, Megève und Combloux.