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bellevue.de-ID: 30645325

Haus zu verkaufen in Villenave-d’Ornon

  • Haus
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Villenave-D'ornon – Haus 117 m² – 4 Schlafzimmer – Garten 548 m² – Garage – Intra-rocade – Viertel Pont de la Maye

Ruhe am Ende einer Sackgasse, nur wenige Schritte von Straßenbahn und Geschäften entfernt. Ein echtes Familienhaus auf seltenem ...mehr lesen
Villenave-D'ornon – Haus 117 m² – 4 Schlafzimmer – Garten 548 m² – Garage – Intra-rocade – Viertel Pont de la Maye

Ruhe am Ende einer Sackgasse, nur wenige Schritte von Straßenbahn und Geschäften entfernt. Ein echtes Familienhaus auf seltenem Grundstück, bereit, Ihre Note aufzunehmen.

DAS, WAS ES EINZIGARTIG MACHT
- Privater Garten 548 m² ohne Gegenüber, Westlage
- Großes Haus von 117 m²
- Unabhängige Garage 16 m²
- Intra-rocade, Viertel Pont de la Maye
- Gesunde Struktur, Dach in gutem Zustand

DAS OBJEKT
117 m² auf 2 Ebenen:
- Esszimmer offen zur Terrasse und Garten
- Separierte, ausgestattete Küche
- 4 mögliche Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss
- 2 Bäder
- 2 WCs
- Klimatisierung im Obergeschoss
- Heizung Gas, einzelne Wohneinheit
- Doppelverglasung
- Grundstück mit Badewanne/Pool möglich

DAS POTENTIAL
Zwei einfache Umbauten verwandeln das Erdgeschoss: Eröffnung Küche/Esszimmer, um einen Wohnbereich von über 31 m² zu schaffen, und Umplatzierung des zweiten Wohnraums als viertes Schlafzimmer oder Büro.

Dieses Haus steigert seinen Wert ebenso wie es lebt; zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Maklerhonorar inklusive 5% inkl. MwSt, zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklerhonorar 380 000. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse D. Erwartete durchschnittliche jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2075,00 und 2809,00. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm394-numero43

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33140 Villenave-d'Ornon · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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