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bellevue.de-ID: 30645259

Cognac – Zu Verkaufen Wunderschöne Weingut-Immobilie

  • Haus
  • · 481 m² Wohnfläche
  • · 1.116.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Südlich von Cognac, nur ca. 25 Minuten entfernt, in einer der renommiertesten Gegenden der Petite Champagne, bietet dieses wunderschöne Weingut zahlreiche Projektmöglichkeiten: Familienbesitz, Hauptsitz für eine Cognac-Marke, gewerbliche Nutzung (Bed ...mehr lesen
Südlich von Cognac, nur ca. 25 Minuten entfernt, in einer der renommiertesten Gegenden der Petite Champagne, bietet dieses wunderschöne Weingut zahlreiche Projektmöglichkeiten: Familienbesitz, Hauptsitz für eine Cognac-Marke, gewerbliche Nutzung (Bed & Breakfast, Ferienwohnungen) usw. … Alles ist möglich! Heute umfasst die Liegenschaft:

- Ein sehr schönes Herrenhaus (ca. 360 m² Nutzfläche), das sich wie folgt aufgliedert: - Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, WC, Empfangs-/Degustationsraum, Refektorium und Küche, Waschküche und Weinabteilung – 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, ein Bad und WC. Dieses schöne Anwesen ist strukturell in sehr gutem Zustand, aber einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen. Mit 185 m² ausbaubarem Dachboden bietet es echtes Erweiterungspotenzial.

- Büros (47,7 m²) und ein Personalraum (50 m²) in einwandfreiem Zustand. Diese Flächen könnten sehr leicht in ein Gästehaus oder Ferienwohnungen umgewandelt werden.

- Eine wunderschöne Brennerei (3 Kessel), vollständig funktionsfähig.

- Vinifikation- und Reifehallen (max. Kapazität 1100 hl)

Der Ort ist herrlich und frei von Belästigungen. Eine schöne Allee mit Platanen führt zum Anwesen. Möglichkeit, einen Pool im Park des Herrenhauses zu errichten.

Die Liegenschaft liegt auf einem ca. 1,15 ha großen Gelände. Möglichkeit, zusätzlich angrenzende Flächen zu erwerben (bepflanzbar mit Reben). Seltenes Gut von Qualität und Potenzial.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    481 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cc1130

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17520 Archiac · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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