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bellevue.de-ID: 30645259
Cognac – Zu Verkaufen Wunderschöne Weingut-Immobilie
- Haus
- · 481 m² Wohnfläche
- · 1.116.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Südlich von Cognac, nur ca. 25 Minuten entfernt, in einer der renommiertesten Gegenden der Petite Champagne, bietet dieses wunderschöne Weingut zahlreiche Projektmöglichkeiten: Familienbesitz, Hauptsitz für eine Cognac-Marke, gewerbliche Nutzung (Bed
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Südlich von Cognac, nur ca. 25 Minuten entfernt, in einer der renommiertesten Gegenden der Petite Champagne, bietet dieses wunderschöne Weingut zahlreiche Projektmöglichkeiten: Familienbesitz, Hauptsitz für eine Cognac-Marke, gewerbliche Nutzung (Bed & Breakfast, Ferienwohnungen) usw. … Alles ist möglich! Heute umfasst die Liegenschaft:
- Ein sehr schönes Herrenhaus (ca. 360 m² Nutzfläche), das sich wie folgt aufgliedert: - Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, WC, Empfangs-/Degustationsraum, Refektorium und Küche, Waschküche und Weinabteilung – 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, ein Bad und WC. Dieses schöne Anwesen ist strukturell in sehr gutem Zustand, aber einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen. Mit 185 m² ausbaubarem Dachboden bietet es echtes Erweiterungspotenzial.
- Büros (47,7 m²) und ein Personalraum (50 m²) in einwandfreiem Zustand. Diese Flächen könnten sehr leicht in ein Gästehaus oder Ferienwohnungen umgewandelt werden.
- Eine wunderschöne Brennerei (3 Kessel), vollständig funktionsfähig.
- Vinifikation- und Reifehallen (max. Kapazität 1100 hl)
Der Ort ist herrlich und frei von Belästigungen. Eine schöne Allee mit Platanen führt zum Anwesen. Möglichkeit, einen Pool im Park des Herrenhauses zu errichten.
Die Liegenschaft liegt auf einem ca. 1,15 ha großen Gelände. Möglichkeit, zusätzlich angrenzende Flächen zu erwerben (bepflanzbar mit Reben). Seltenes Gut von Qualität und Potenzial.
- Ein sehr schönes Herrenhaus (ca. 360 m² Nutzfläche), das sich wie folgt aufgliedert: - Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, WC, Empfangs-/Degustationsraum, Refektorium und Küche, Waschküche und Weinabteilung – 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, ein Bad und WC. Dieses schöne Anwesen ist strukturell in sehr gutem Zustand, aber einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen. Mit 185 m² ausbaubarem Dachboden bietet es echtes Erweiterungspotenzial.
- Büros (47,7 m²) und ein Personalraum (50 m²) in einwandfreiem Zustand. Diese Flächen könnten sehr leicht in ein Gästehaus oder Ferienwohnungen umgewandelt werden.
- Eine wunderschöne Brennerei (3 Kessel), vollständig funktionsfähig.
- Vinifikation- und Reifehallen (max. Kapazität 1100 hl)
Der Ort ist herrlich und frei von Belästigungen. Eine schöne Allee mit Platanen führt zum Anwesen. Möglichkeit, einen Pool im Park des Herrenhauses zu errichten.
Die Liegenschaft liegt auf einem ca. 1,15 ha großen Gelände. Möglichkeit, zusätzlich angrenzende Flächen zu erwerben (bepflanzbar mit Reben). Seltenes Gut von Qualität und Potenzial.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)481 m²
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Anbieter-Objektnummercc1130
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris