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bellevue.de-ID: 30645239

Évian-les-Bains - Eigentum mit Füßen im Wasser, Steg - Grundstück 1 339 m² - 293 m² Wohnfläche

  • Haus
  • · 293 m² Wohnfläche
  • · 1.339 m² Grundstücksfläche
  • · 2.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exklusiv - Außergewöhnliches Objekt im Herzen der Seebadbucht Évian-les-Bains, mit dem sehr seltenen Zugang zum See und dem Steg. Dieses im ersten Viertel des 20. Jahrhunderts aus Stein errichtete Gebäude spricht sowohl Liebhaber des Kulturerbes mit ...mehr lesen
Exklusiv - Außergewöhnliches Objekt im Herzen der Seebadbucht Évian-les-Bains, mit dem sehr seltenen Zugang zum See und dem Steg. Dieses im ersten Viertel des 20. Jahrhunderts aus Stein errichtete Gebäude spricht sowohl Liebhaber des Kulturerbes mit bemerkenswerten regionalen Materialien als auch Nautik-Enthusiasten an und liegt nur wenige Dutzend Meter vom Hafen entfernt.

Das Grundstück erstreckt sich über eine gepflanzte Parzelle von 1 339 m² und bietet eine Wohnfläche von 293 m² bei insgesamt ca. 390 m². Es erstreckt sich über 4 Ebenen, einschließlich eines vollständigen Kellers.

Vom Haupteingang im Erdgeschoss aus gelangt man zu einem über 40 m² großen, Südwest-Nord-gerichteten Wohnzimmer, in dem einige dekorative Elemente vom Architekten Maurice Novarina signiert sind.
Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Park und den Léman verlängert den Bereich bis zum angrenzenden Esszimmer. Anschließend sind Küche und Büro separat zugänglich. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über diese Ebene.

Die erste Etage bietet vier Schlafzimmer, davon zwei mit unvergleichlichem Blick auf den See, ein Bad und zwei Duschen. Ein breiter Balkon, entworfen vom gleichen renommierten Architekten, ermöglicht die Genießung der bemerkenswerten Lage.

Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad auszubauen.

Die Errichtung einer Garage auf dem Grundstück ist möglich.

Wohnung mit hohem Energieverbrauch.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    293 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.339 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    agr1965

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74500 Evian-les-Bains · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
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FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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