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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30644961

Gebäude - Umbrien - Zu verkaufen - A1190ch57294

  • Haus
  • · 1.100 m² Wohnfläche
  • · 4.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hauptmerkmale

Typ: Boutique-Hotel
Größe: 1.100 qm
Schlafzimmer: 12 Suiten
Badezimmer: Private Badezimmer pro Suite
Preis: Nicht angegeben

Innere Beschreibung: Dieses luxuriöse Boutique-Hotel umfasst 1.100 qm und besteht aus 12 schön eingerichteten Suiten, ...mehr lesen
Hauptmerkmale

Typ: Boutique-Hotel
Größe: 1.100 qm
Schlafzimmer: 12 Suiten
Badezimmer: Private Badezimmer pro Suite
Preis: Nicht angegeben

Innere Beschreibung: Dieses luxuriöse Boutique-Hotel umfasst 1.100 qm und besteht aus 12 schön eingerichteten Suiten, jede mit eigenem Badezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über ein modernes Wellnesszentrum mit beheiztem Pool, ein Gourmet-Restaurant mit 40 Plätzen und verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die auf Komfort und Entspannung ausgerichtet sind. Das Hotel ist mit Klimaanlage, einem 14 kW Photovoltaik-System zur Stromerzeugung und einer solarthermischen Anlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch eine hochmoderne Wärmepumpenanlage. Die Villa, die 2004 einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde, verfügt zudem über einen Aufzug und eine Wasserversorgung, zu der drei Brunnen gehören sowie eine kommunale Wasserversorgung.

Außenbeschreibung: Die Immobilie liegt auf einem rund 1 Hektar großen Park, der einen Swimmingpool, einen italienischen Garten, einen Gemüsegarten und einen kleinen Weinberg umfasst. Mehrere Entspannungsbereiche stehen zur Verfügung und bieten die perfekte Umgebung, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Es gibt auch einen kleinen Außenbereich für Aperitifs und Außenessen, während der weitläufige, üppige Garten atemberaubende Aussicht auf die Landschaft bietet. Die Villa ist durch eine hohe Hecke und ein großes Tor gut geschützt und gewährt Privatsphäre.

Entfernungen
Cortona: ca. 20 Autominuten
Trasimeno-See: ca. 10 Autominuten
Florenz: ca. 1 Stunde 30 Minuten
Flughafen Perugia: ca. 40 Autominuten
Nutzungen und Potenzial: Die Villa betreibt derzeit ein Boutique-Hotel und ist seit über 15 Jahren als erfolgreiches Gastgewerbe etabliert, mit einer treuen Kundschaft. Die strategische Lage bietet auch Expansionspotenzial. Die Villa verfügt über ein verbleibendes Bauvolumen von ca. 700 qm, wodurch zusätzliche Einheiten oder Strukturen für Gäste-Wellness und Entspannung geschaffen werden könnten, wie weitere Zimmer oder ein Spa. Das bestehende Geschäft bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die den Betrieb im Gastgewerbe fortsetzen möchten.

ref. A1190ch57294

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    19550-a1190ch57294

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06069 Tuoro sul Trasimeno · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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