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bellevue.de-ID: 30644615

Authentatives malerisches Dorfhaus im Gard

  • Haus
  • · 205 m² Wohnfläche
  • · 230 m² Grundstücksfläche
  • · 420.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einem malerischen Dorf der Region Gard gelegen, wird dieses authentische Dorfhaus zum Verkauf angeboten. Nach Süden ausgerichtet, offenbart es eine reizvolle Immobilie mit großzügigen Flächen – ideal als Familienwohnhaus oder für ein ...mehr lesen
In einem malerischen Dorf der Region Gard gelegen, wird dieses authentische Dorfhaus zum Verkauf angeboten. Nach Süden ausgerichtet, offenbart es eine reizvolle Immobilie mit großzügigen Flächen – ideal als Familienwohnhaus oder für ein Tourismusprojekt.

Früher bis 2013 als Restaurant und bis 2023 als Bed & Breakfast betrieben, hat die Immobilie alle ihre Seele und warme Atmosphäre bewahrt. An den Felsen gebaut, bietet sie einen seltenen Charakter, der Authentizität, Geselligkeit und ein starkes Entwicklungspotenzial vereint.

Vom Eingang aus verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie einen Abstellraum, der aus dem ehemaligen Gehöft stammt.

Das erste Obergeschoss, dem Hauptwohnbereich gewidmet, bietet ein helles und angenehmes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und ein Büro. Von diesem Bereich aus führt eine vollständig ausgestattete eigenständige Küche, die diesen authentischen Wohnbereich vervollständigt.

Das zweite Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer, die zur eigenständigen Nutzung gedacht sind. Jedes verfügt über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Auf der obersten Ebene ergänzt ein heller Frühstücksraum die Immobilie und erinnert an die frühere Nutzung als Gästehaus.

Das Haus verfügt außerdem über mehrere Terrassen, die das Outdoor-Erlebnis und den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über ermöglichen.

Die Immobilie bietet komfortable Merkmale: Glasfaser-Internet, kommunale Kanalisation, öffentliche Wasserversorgung, Holzofen, elektrische Heizung, Mückenschutzgitter und doppelt verglaste PVC- oder Holzwindows in den meisten Räumen.

Alle Möbel können ebenfalls enthalten sein, was einen sofortigen Einzug oder eine einfache Weiterführung einer Gastfreundschaftsaktivität ermöglicht.

Ein charmantes und authentisches Dorfhaus, ideal für ein Lebensstilprojekt unter der Sonne, das Familienleben und touristische Aktivitäten in einer ruhigen und begehrten Umgebung vereint. Diese Immobilie wird durch unsere Uzès-Agentur angeboten.

Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem全球 führenden Unternehmen im Bereich Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern präsent ist.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:

Gemäß den aktuellen Vorschriften wird die EPC-Fläche dieser Immobilie anhand einer standardisierten Messung des Wohnraums berechnet. Diese Messung kann von der insgesamt genau von unseren Vertriebsteams gemessenen Fläche abweichen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    205 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    230 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    uz252vm

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30330 Pougnadoresse · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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