Luxuriös renoviertes Steinhaus in der ersten Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Steinhaus über drei Etagen mit 180 m² Wohnfläche auf einem 98 m² großen Grundstück in der ersten Reihe zum Meer in einem der schönsten Teile von Kaštela. Diese exklusive Immobilie wurde vollständig von Grund auf in Zusammenarbeit mit lokalen Bauunternehmen, Handwerkern und Künstlern renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Design gelegt wurde.

In einer außergewöhnlichen Lage gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des Lebens – Restaurants, Geschäfte und Cafés – und gleichzeitig bietet es Privatsphäre, Ruhe und eine authentische mediterrane Atmosphäre. Es liegt zwischen Split und Trogir, nur eine 10-minütige Autofahrt vom Flughafen Split entfernt, was den Wert dieser Immobilie weiter unterstreicht.

Das Haus ist dank der großen Anzahl an Fenstern von natürlichem Licht durchflutet und ist Teil des kulturellen und historischen Erbes von Kaštela.

Obwohl es seine authentischen Steinaußenwände und den traditionellen dalmatinischen Charakter bewahrt hat, ist das Haus im Wesentlichen ein Neubau innerhalb der bestehenden Dimensionen – alle strukturellen und technischen Elemente wurden nach modernen Bauvorschriften völlig neu errichtet.

Während der Renovierung wurden alle wichtigen Bauarbeiten durchgeführt:
– neue Stahlbetonfundament-Sohle mit Mehrschicht-Wasserdichtung und ThermischeIsolierung des Bodens
– professionell injizierte und behandelnde Wände – das Haus ist vollständig trocken und frei von Feuchtigkeit
– absolut neue Wasser- und Strominstallationen
– neue Fenster mit Rollläden und massiven Holzeingangs- und Innentüren
– Stein-Stufenverkleidung
– völlig neues Dach mit Wärmedämmung

Die Immobilie wird vollständig designer- dekoriert und möbliert verkauft, bezugsfertig oder für touristische Vermietung, ohne zusätzliche Investitionen. Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden, die mit hochwertigen Steinplatten belegt ist und die Eleganz des Raums weiter betont. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über verfügen alle Räume über eigene Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie eine Infrarotbodenheizung mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum separat zu regeln. Das Haus verfügt außerdem über eine integrierte Gegensprechanlage in jeder Etage und ein modernes, hochwertiges Beleuchtungssystem.

Erdgeschoss
– großzügiger Eingangsbereich mit erhaltenem Steinbogen
– eleganter Lounge-Bereich
– Bad und Ankleide
– begehbare Dusche mit zwei Zugängen (aus dem Kleiderschrank und dem Wellnessbereich)
– Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse im Freien
– großzügige Terrasse mit outdoor Küche, ideal zum Entspannen und Beisammensein
Erster Stock
– eleganter Eingangsbereich
– zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer mit wunderschöner Meer- und Kaštela-Hafen- bzw. -Bucht-Aussicht
– zwei Masters-Bäder mit begehbarer Dusche
Zweiter Stock
– großes und helles Wohnzimmer
– großzügige elegante Küche und Essbereich
– Bad mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne

Diese Immobilie repräsentiert die perfekte Mischung aus authentischem dalmatinischem Charme, hochwertiger Bauweise und modernem Luxus und eignet sich sowohl für privaten Genuss als auch als außergewöhnliche Investition für luxuriöse touristische Vermietungen. Für Käufer, die traditionelle Steinhäuser bevorzugen, bietet diese Option eine perfekte Investition, deren Potenzial auf den ersten Blick erkennbar ist.
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