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bellevue.de-ID: 30644299

Zu verkaufen: Wunderschönes Steinhaus mit Garten, Pool und Garage

  • Haus
  • · 165 m² Wohnfläche
  • · 290 m² Grundstücksfläche
  • · 899.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzstück: Haus aus Naturstein mit Garten und Pool
Bordeaux | Parc Rivière - Barrière du Médoc
Dieses prächtige 165 m² große Natursteinhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bordeaux.
Der Charme der Authentizität
Bereits beim Betreten ...mehr lesen
Herzstück: Haus aus Naturstein mit Garten und Pool
Bordeaux | Parc Rivière - Barrière du Médoc
Dieses prächtige 165 m² große Natursteinhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bordeaux.
Der Charme der Authentizität
Bereits beim Betreten fällt auf, dass die historischen Ausstattungen sorgfältig erhalten sind: Zementfliesen, Treppen aus Stein, Stuck, Parkett und Originalfarbenfenster.
• Geräumiger Wohnbereich: Ein Doppelwohnzimmer von 46 m², lichtdurchflutet, mit Kamin, erweitert durch eine Veranda, die nach außen führt.
• Offene Küche: Ein unabhängiger und funktionaler Bereich für Feinschmecker.
• Schlafbereich (5 Schlafzimmer) : Verteilt auf zwei Etagen, einschließlich eines Eltern-Suiten von 19 m² sowie Arbeitsbereiche, ideal für Home-Office.
Ein Außergewöhnlicher Außenbereich in der Stadt
Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe in Ost/West ausgerichtet, beherbergt einen Chlorpool (8x4 m) für entspannte Sommertage.
Der seltene Bonus: Eine geschlossene Garage, erreichbar über die Rückseite der Straße (ein seltenes Juwel in der Gegend!) mit zusätzlich möglichem Parkplatz.

Zusammenfassung
• Wohnfläche: 165 m² (Grundstück 289 m²)
• Aufteilung: 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 Duschen, 2 WCs
• Volluntergeschoss: Abstellkeller, Waschküche und eine echte, eingerichtete Weinkeller
• Komfort: Gasheizung, doppelte Ausrichtung, hochwertige Renovierung
Ideale geografische Lage
Alles zu Fuß erreichbar!
• Prestigeschulen: Nur wenige Schritte von der Assomption (700 m), Tivoli (800 m) und Grand Lebrun entfernt
• Verkehr: Tram D (Barrière du Médoc) 800 m, Buslinien (9, 15, 23 ...)
• Freizeit: Zwischen dem Parc Rivière und dem Parc Bordelais. Nahversorgung mit Delikatessenläden und Monoprix in unmittelbarer Nähe

Preis: 899 000 € (davon 3 % Maklergebühr Käufer) Grundsteuer: 2 697 € | Energieausweis: E
Bereit, Ihre zukünftige Burghöhle in Bordeaux zu besichtigen? Kontaktieren Sie uns!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    165 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    290 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    260515-145111

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33200 Bordeaux · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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