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bellevue.de-ID: 30644267

Traditionelles Savoyer Bauernhaus mit genehmigtem Bauantrag, gelegen in einer ruhigen Lage

  • Haus
  • · 77 m² Wohnfläche
  • · 1.050 m² Grundstücksfläche
  • · 350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf einer Höhe von 1 150 m im begehrten Weiler Le Feu über Lullin gelegen, bietet dieses beeindruckende, traditionelle Bauernhaus eine Ost-Südost-Ausrichtung mit unverbautem Blick auf das Tal in Richtung Mont Billiat und Dent d’Oche.

Die Liegenschaft ...mehr lesen
Auf einer Höhe von 1 150 m im begehrten Weiler Le Feu über Lullin gelegen, bietet dieses beeindruckende, traditionelle Bauernhaus eine Ost-Südost-Ausrichtung mit unverbautem Blick auf das Tal in Richtung Mont Billiat und Dent d’Oche.

Die Liegenschaft verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung sowohl für das Bauernhaus als auch für das unabhängige Mazot über zwei Ebenen, sodass Käufer das bestehende Projekt sofort fortführen oder die Pläne nach ihren Wünschen anpassen können. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 80 m², während die genehmigten Pläne ca. 200 m² im Bauernhaus vorsehen, zuzüglich weiterer ca. 25 m² im Mazot. Weitere mögliche Konfigurationen könnten möglicherweise noch mehr Wohnraum schaffen.

Das rund 1 050 m² große Grundstück umrundet die Liegenschaft und verstärkt ihr ruhiges alpines Umfeld. Le Feu ist ein ruhiges Dorf mit nur wenigen Gehöften, wo die Straße endet und anschließend ein Bergpfad weiterführt, wodurch die Immobilie den Charme eines isolierten Alpenchalets besitzt, jedoch über städtisches Wasser, Strom und ganzjährigen Straßenzugang verfügt.

Das Dorf Lullin bietet alle notwendigen Einrichtungen, darunter einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und lokale Cafés. Das Skigebiet Hirmentaz / Les Habères liegt weniger als 10 Minuten entfernt, mit einfachem Zugang zu den Portes du Soleil sowie zu vielen anderen renommierten Alpenorten. Der Flughafen Genf ist ca. 55 Minuten entfernt, während Thonon-les-Bains und der Genfersee etwa 20 Minuten erreichbar sind.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    77 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.050 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tate

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74470 Vailly · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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