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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30644225

Valbonne – Zu Fuß ins Dorfzentrum – Familienbesitz renoviert – Freundehaus – Mazet – Appartement ind

  • Haus
  • · 420 m² Wohnfläche
  • · 3.932 m² Grundstücksfläche
  • · 3.295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wunderschön renoviertes Anwesen mit über 400 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und zeitgenössischer Dekoration, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, fußläufig zum Dorf. Es besteht aus einer Hauptvilla mit Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, ...mehr lesen
Wunderschön renoviertes Anwesen mit über 400 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und zeitgenössischer Dekoration, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, fußläufig zum Dorf. Es besteht aus einer Hauptvilla mit Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, Esszimmer und offener Küche, Master-Schlafzimmer mit Kamin und 2 Ankleidezimmern, Büro, Bad mit Balneotherapie und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Erdgeschoss Windfang-/Waschküche und Vorratsraum, eine eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, Duschbad mit Balneo-Badewanne. Außerdem gibt es ein ehemaliges Atelier des vorherigen Besitzers, eines bekannten Malers und Bildhauers, heute zu ca. 100 m² als Gästehaus ausgebaut, mit Wohnzimmer/Essen, offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitsbereich und Duschbad. Ein Mazet von 20 m² mit Wohnbereich/Küche, Dusche und Schlafzimmer im Mezzanin vervollständigt dieses Objekt. Gehobener Garten von 3.932 m² mit Pool.

Energieklasse: C – Klimaklasse: C / Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch: zwischen 4.096 € und 5.542 € (Referenzjahr 2021).

Die Informationen zu den Risikobereichen, in denen sich das Objekt befindet, sind auf der Georisques-Website einsehbar: Das Objekt liegt in einer Zone mit gesetzlicher Gefahr der Bewaldung.

Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, in ihrer Eigenschaft als befugte Dienstleisterin, mit allen Vollmachten gemäß dem vorliegenden Vertrag. Maklercourtage trägt der Verkäufer – Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: 4.090 € bis ca. 5.550 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    420 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.932 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    85626897

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06560 Valbonne · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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