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bellevue.de-ID: 30644077

Außergewöhnliches Familienhaus mit Pool, Nebenhaus und großem Garten – 192 m² – Bouc-Bel-Air

  • Haus
  • · 192 m² Wohnfläche
  • · 1.470 m² Grundstücksfläche
  • · 1.199.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich zu außergewöhnlichem Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich zu außergewöhnlichem Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu Erfolgen zu machen.

Ideale Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, dieses großzügige Einfamilienhaus mit 192 m², erbaut auf einem Grundstück von 1.470 m², wird Familien ansprechen, die Komfort, Raum und hochwertige Leistungen suchen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: separat nutzbares Apartment mit offener Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad.
Halbstock: große Waschküche.
1. Obergeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, halboffene Küche mit Geräten, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), separates WC, sehr praktischer Eingangsbereich.
2. Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu den Dachbodenräumen (Lagerung oder Möglichkeit zur zusätzlichen Badezimmerausstattung).
Ideales Umfeld zum Empfangen und Genießen mit der Familie: großer angelegter Garten, gesicherter Pool, Bouleplatz, zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine Garage ca. 50 m².
Ein Familienhaus mit viel Raum, gepflegt und mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten in sehr gutem Zustand.
Ausstattung und Komfort:
- Doppelverglasung
- Kamin mit Wärmeverteiler
- Klimaanlage (umkehrbar)
- Thermischer Ballon 300 L
- Wasserfilterungssystem
- Alarmanlage
- Solarzellen mit jährlichem Verkauf an EDF (ca. 1 000 €/Jahr)
- ADSL (Faser möglich)
- Elektrisches Tor mit Sichtschutz

Hinweis:
- Grundsteuer: 2.546 €/Jahr
- Jahresabrechnung ca. 2.500 € (Wasser/Strom/Abonnements)
- Kanalisation vorhanden

Jahresverbrauch (143 kWhEP/m²·a): C
Emissionen (4 kg CO₂/m²·a): A

Verkaufspreis: 1.199.000 € inkl. MwSt. (Provisionen zu Lasten des Verkäufers durch Abriculteurs)

Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Webseite.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Agnès Saillard (Ei), im Handelsregister Aix-en-Provence mit RSAC-Nummer, ohne Kapitalbeteiligung, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, Sitz Paris.
Kontakt: Agnes Saillard, Ei • RSAC Aix-en-Provence 948 506 522.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    192 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.470 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    asvm180519213320_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13320 Bouc-Bel-Air · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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