T3+1-Wohnung mit Garage, zum Kauf im Zentrum von Espinho - Aveiro - Rua Dezanove

T3+1-Wohnung mit Garage, zum Kauf im Zentrum von Espinho - Aveiro - Rua Dezanove

Im Zentrum von Espinho, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, entsteht Rua Dezanove, ein modernes Wohnprojekt, das für Menschen gedacht ist, die Platz, Komfort und Qualität an einer wirklich privilegierten Lage suchen.

Die Einheit A ist eine T3+1-Wohnung mit 137 m² Fläche und 13 m² Außenfläche, ideal für Familien oder für alle, die großen Räume, Funktionalität und urbanes Leben am Meer schätzen.

Der zusätzliche Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Nebenraum, Lernbereich oder Arbeitszone – eine perfekte Lösung für den heutigen Lebensstil.

Die Wohnung zeichnet sich durch sorgfältige Oberflächen aus, mit mehrschichtigem Eichenholzboden in den sozialen und privaten Bereichen, Gipskarton-Decken und -Wänden, Küche mit Lux-Abschluss und Coverlam-Arbeitsplatten von Grespania, inklusive Elektrogeräte und Sanitäranlagen mit retikulierter Keramik, wandhängendes Waschbecken, hängende Sanitärkeramik, Badewanne/Waschtisch und Duschabtrennung aus Glas.

Die thermische Behaglichkeit wird durch eine Wärmepumpe mit Deckenkühlung/-heizung gewährleistet, während die minimalistische Fensterkonstruktion Serie Cor Vision für Helligkeit, Eleganz und die Beziehung nach außen sorgt. Die Einheit verfügt außerdem über eine Sicherungstür und eine Box für 2 Parkplätze.

Im Kreuzungspunkt Rua 19 mit Avenida 32 gelegen bietet Rua Dezanove unmittelbaren Zugang zu Handel, Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und zum Strand von Espinho.

Hauptmerkmale:
- 3 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer/Schlafzimmer
- Süd-/Nordlage
- 146 m² Gesamtfläche
- 13 m² Außenfläche
- Box für 2 Parkplätze
- Mehrschichtiger Eichenholzboden
- Küche mit Lux-Abschluss
- Arbeitsplatten Coverlam von Grespania
- Inklusive Elektrogeräte
- Sanitäranlagen mit retikulierter Keramik und wandhängende Sanitärkeramik
- Wärmepumpe mit Deckenlüftung
- Minimalistische Fensterkonstruktion Serie Cor Vision
- Sicherheitstür
- Zentrale Lage, nahe am Strand

Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Espinho zu wohnen – mit Platz, Komfort und hochwertiger Ausstattung.

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Hinweis: Die Bilder dienen nur zur Illustration und müssen sich nicht auf die betreffende Immobilie beziehen.

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AMI: 13781

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Energiekennwert: A
Ref: APA 3055 I