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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30643821
Villa mit 5 Zimmern plus eigenem Studio, beheiztem Pool, Poolhaus und angelegtem Grundstück von 4.04
- Haus
- · 187 m² Wohnfläche
- · 4.047 m² Grundstücksfläche
- · 995.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lorgues vereint diese superbe provenzalische Villa Eleganz, zeitgenössischen Komfort und mediterranen Lebensstil. Eingebettet in ein angelegtes Grundstück von 4.047 m² bietet sie einen privilegierten, intimen
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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lorgues vereint diese superbe provenzalische Villa Eleganz, zeitgenössischen Komfort und mediterranen Lebensstil. Eingebettet in ein angelegtes Grundstück von 4.047 m² bietet sie einen privilegierten, intimen und grünen Rahmen, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und seinen Annehmlichkeiten entfernt.
2014 erbaut und 2021 vollständig renoviert, umfasst die Hauptvilla ca. 163 m² Wohnfläche und beeindruckt sofort durch die Qualität der Ausstattung, die Flussigkeit der Räume und ihren bemerkenswerten Zustand. Vom Eingang an offenbart sich eine warme und helle Atmosphäre, die sowohl zum Empfangen als auch zum täglichen Hochkomfort einlädt.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Salonbereich von ca. 60 m², veredelt durch einen Kaminschacht und weit geöffnet zu einer sonnigen Südterrasse mit Travertinbelag. Die moderne, eingerichtete und ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und geht über in eine Waschküche, die perfekt funktional ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine schöne Eltern-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit italienischer Dusche und eigenem WC.
Obergeschoss: Das Nachtbereich bietet eine ideale Aufteilung für ein komfortables Familienleben oder die Bewirtung von Gästen. Zwei Zimmer von ca. 11,5 m², ein eigenständiges Bad, ein separates WC sowie eine zweite Suite mit eigenem Duschbad bilden ein harmonisches und ausgewogenes Ensemble.
Der Außenbereich gehört zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Das beheizte, sichere Fiberglasbecken 9 x 4 m liegt im Zentrum eines schönen Entspannungsbereichs, umgeben von einer großzügigen Travertinliegefläche. Das ca. 50 m² große Pool-Haus erweitert die geselligen Momente mit Sommerküche, Empfangsbereich, eigenem WC und automatisierten Technikraum.
Eine eigenständige Abhängigkeit von ca. 24 m², als klimatisiertes Studio mit ausgestatteter Küche und Duschbad mit WC eingerichtet, vervollständigt das Anwesen ideal. Sie bietet eine wertvolle Lösung, um Familie und Freunde unter besten Bedingungen zu bewirten, einen privaten Bereich für Jugendliche, ein eigenes Büro oder eine zusätzliche Unterkunft zu schaffen.
Anliegender Garage, Carport, Abstellflächen, Bouleplatz, reversible Klimaanlage (kanalisiert), Hausautomation, Travertin, öffentliche Wasserversorgung ergänzt durch Bohrung und autarke Abwasserentsorgung durch eine Mikrostation runden dieses seltene Gesamtpaket in der Region ab.
Eine raffinierte, gepflegte Immobilie, konzipiert, um die milde provenzalische Lebensart in einer privilegierten Wohngegend von Lorgues voll auszukosten.
Eine seltene Immobilie für Liebhaber von Komfort, großzügigen Räumen und sorgfältig ausgestatteten Details im Herzen der Var-Provence.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
2014 erbaut und 2021 vollständig renoviert, umfasst die Hauptvilla ca. 163 m² Wohnfläche und beeindruckt sofort durch die Qualität der Ausstattung, die Flussigkeit der Räume und ihren bemerkenswerten Zustand. Vom Eingang an offenbart sich eine warme und helle Atmosphäre, die sowohl zum Empfangen als auch zum täglichen Hochkomfort einlädt.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Salonbereich von ca. 60 m², veredelt durch einen Kaminschacht und weit geöffnet zu einer sonnigen Südterrasse mit Travertinbelag. Die moderne, eingerichtete und ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und geht über in eine Waschküche, die perfekt funktional ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine schöne Eltern-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit italienischer Dusche und eigenem WC.
Obergeschoss: Das Nachtbereich bietet eine ideale Aufteilung für ein komfortables Familienleben oder die Bewirtung von Gästen. Zwei Zimmer von ca. 11,5 m², ein eigenständiges Bad, ein separates WC sowie eine zweite Suite mit eigenem Duschbad bilden ein harmonisches und ausgewogenes Ensemble.
Der Außenbereich gehört zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Das beheizte, sichere Fiberglasbecken 9 x 4 m liegt im Zentrum eines schönen Entspannungsbereichs, umgeben von einer großzügigen Travertinliegefläche. Das ca. 50 m² große Pool-Haus erweitert die geselligen Momente mit Sommerküche, Empfangsbereich, eigenem WC und automatisierten Technikraum.
Eine eigenständige Abhängigkeit von ca. 24 m², als klimatisiertes Studio mit ausgestatteter Küche und Duschbad mit WC eingerichtet, vervollständigt das Anwesen ideal. Sie bietet eine wertvolle Lösung, um Familie und Freunde unter besten Bedingungen zu bewirten, einen privaten Bereich für Jugendliche, ein eigenes Büro oder eine zusätzliche Unterkunft zu schaffen.
Anliegender Garage, Carport, Abstellflächen, Bouleplatz, reversible Klimaanlage (kanalisiert), Hausautomation, Travertin, öffentliche Wasserversorgung ergänzt durch Bohrung und autarke Abwasserentsorgung durch eine Mikrostation runden dieses seltene Gesamtpaket in der Region ab.
Eine raffinierte, gepflegte Immobilie, konzipiert, um die milde provenzalische Lebensart in einer privilegierten Wohngegend von Lorgues voll auszukosten.
Eine seltene Immobilie für Liebhaber von Komfort, großzügigen Räumen und sorgfältig ausgestatteten Details im Herzen der Var-Provence.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)187 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.047 m²
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Anbieter-Objektnummer3707
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris