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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30643197

Menton Viertel Riviera: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung vollständig renoviert, durchgehend mit Terrass

  • Wohnung
  • · 41 m² Wohnfläche
  • · 260.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen Ausnahmeservice bietet. Genießen Sie eine sorgfältige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen Ausnahmeservice bietet. Genießen Sie eine sorgfältige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich sorgenfrei in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte erfolgreich umzusetzen.

Die Wohnung im dritten Stock einer sicheren und gut gepflegten Eigentümergemeinschaft an der Avenue de l’Oliveraie in Menton beeindruckt durch hochwertige Ausstattungen (elektrische Rollläden, Wärmepumpe) und ideale Lage.

Beim Betreten werden Sie die integrierten Einbauschränke und die optimierte Raumanordnung schätzen. Das helle Wohnzimmer, offen zu einer großen Südterrasse, lädt zur Entspannung ein und bietet einen freien Blick auf das umliegende Grün mit Meerblick. Die unabhängige, moderne Küche ist vollständig ausgestattet und ebenfalls blickfrei und funktional.

Der Schlafbereich umfasst ein ruhiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und schöner Aussicht auf den gartenseitigen, unverbauten Garten. Modernes Bad, separates WC: alles auf Ihren Komfort abgestimmt.

Sie profitieren außerdem von einem Aufzug, einem privaten Parkplatz und einem Keller. Alles nur wenige Minuten von Geschäften, Transportmitteln, der Innenstadt von Menton und Stränden entfernt.

Die Vorzüge dieser Immobilie:
- Vollständig renovierte Wohnung
- Schöner, unverbauter Südterrassenbereich mit atemberaubendem Blick und Meerblick
- Privater Parkplatz und Keller inklusive
- Sichere Wohnanlage mit Aufzug
- Beliebte Lage in Menton

Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 1.018 € / Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 1.812 € (151 € / Monat)
- Heizung und Warmwasser separat elektrisch
- Renovierte Wohnung, keine Arbeiten erforderlich
- Eigentumswohnung mit 57 Hauptpartei-Objekten, kein laufendes Verfahren
- DPE: B (103 kWhEP/m².jahr), Ges: A (3 kg CO₂/m².jahr)
- Verkaufspreis: 260.000 € inkl. MwSt (Provision zu Lasten des Verkäufers)
- Parkplatz und Keller inklusive
- Verkauf in Delegation

Für weitere Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, besuchen Sie die Georisques-Website:

Angebot erstellt von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, registriert SIREN 837 704 584, Berufskarte Cpi 025 842 – 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website

Carole Corsia
Ei • Rsac Nice 799 846 753

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    41 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ccva20054106500_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06500 Menton · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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