Wundervolle T3-Wohnung mit Panoramablick – Samoëns Dorf

Die Residenz Les Glaciers befindet sich ideal im Herzen des Dorfes Samoëns, am Anfang der angenehmen Fußgängerzone. Diese absolutely einzigartige Lage lässt den Wiederaufbau eines der ikonischsten Gebäude unseres Resorts zu einem Premium-Projekt mit außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen erleben: kompakter Schwimmspa, Sauna, Hammam, Duschbereich und Kräuterzimmer.

Dieses High-End-Entwicklungsprojekt besticht durch seine verfeinerte und elegante Architektur, die um eine contemplative gestaltete Insel in Landschaftsgarten herum gebaut ist und an den La Jaÿsinia Botanischen Park erinnert, ein echtes Juwel von Samoëns. Die Apartments sind vollständig mit seltenen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet und genießen alle eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge: Le Criou, Le Bourgeoise und Le Pic du Marcelly. Eine Privatresidenz, die Erbe und zeitgenössischen Komfort verbindet, erbaut von einem lokalen Entwickler, der für die Qualität seiner umweltfreundlichen Projekte (kohlenstoffarme Bauweise und kurze Lieferkette) bekannt ist.

Diese Dreizimmerwohnung bietet eine privilegierte Wohnumgebung mit Blick auf die Berge und eine gestaltete Insel mit Bäumen und Blumen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² ist die Wohnung um ein großes Wohnzimmer von über 34 m² herum organisiert, mit Lounge, Essbereich und offener Küche, ideal für gesellige Momente nach einem Tag in den Bergen. Große Fenster erweitern den Raum auf einen Balkon von ca. 9 m², perfekt um das alpine Panorama und die frische Luft zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das zweite Schlafzimmer hat Zugang zum hübschen Balkon mit der besten Ausrichtung, sowie ein zweites Bad, was für angenehmen Komfort bei Aufenthalten mit Familie oder Freunden sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Toiletten, eine Waschküche und viel Stauraum, für eine funktionale Organisation sowohl im Alltag als auch im Urlaub.

Für Komfort zu allen Jahreszeiten konzipiert, ist diese Wohnung ideal als Zweitwohnsitz oder als Renditeinvestment. Die optimierte Aufteilung ermöglicht es, Familie und Freunde in einer warmen Atmosphäre zu empfangen, im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Da es sich um einen Neubau handelt, profitieren Sie von den neuesten thermischen Vorschriften (Re2020) und mehrfachen Baugarantien sowie reduzierten Erwerbsnebenkosten (2,5% statt 8% für ältere Immobilien) und der Möglichkeit, 20% Mehrwertsteuer zurückzuerhalten. Wohnung in Vollbesitz, nicht vermietet.

In den Nebengebäuden gibt es zwei geschlossene Garagen, einen Keller und ein Skidepot mit Schuhwärmer, sowie einen sicheren Fahrradkeller.

In unmittelbarer Näheund fußläufig zu Geschäften, Dorfunterhaltung und Shuttles zu den Skiliften können Sie das Resortleben ganz genießen, Sommer wie Winter.

Die Vorteile:
✔ Blick auf die ikonischen Gipfel
✔ Balkon mit Blick auf die Berge
✔ Neubau mit hochwertigen Ausstattungen
✔ Zentrale Lage in einem charmanten Dorf