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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30642901
Lovely Criou's mountain view - Samoëns Village
- Wohnung
- · 72 m² Wohnfläche
- · 585.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Les Glaciers Residence liegt ideal im Herzen des Dorfes Samoëns, am Anfang der angenehmen Fußgängerzone. Diese absolut einzigartige Lage erlebt die Wiedergeburt eines der ikonischsten Gebäude unseres Ortes als Premiumprojekt mit außergewöhnlichen
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Les Glaciers Residence liegt ideal im Herzen des Dorfes Samoëns, am Anfang der angenehmen Fußgängerzone. Diese absolut einzigartige Lage erlebt die Wiedergeburt eines der ikonischsten Gebäude unseres Ortes als Premiumprojekt mit außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen: kompakter Swimming-Spapool, Sauna, Hamam, Duschbereich und Kräuterzimmer.
Dieses hochwertige Projekt besticht durch raffinierte, elegante Architektur, die um eine contemplative gestaltete Insel mit Blick auf den La Jaÿsinia Botanischen Park gebaut ist, einem wahren Juwel von Samoëns. Die Apartments sind vollständig mit seltenen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet und alle genießen schöne Ausblicke auf die umliegenden Berge: Le Criou, Le Bourgeoise und Le Pic du Marcelly. Eine private Residenz, die Erbe und zeitgenössischen Komfort verbindet, von einem lokalen Entwickler errichtet, der für die Qualität seiner umweltfreundlichen Projekte bekannt ist (kohlenstofffreie Bauweise und kurze Lieferkette).
Diese Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafboden im dritten und obersten Stockwerk bietet eine privilegierte Wohnumgebung mit Blick auf die Berge und verfügt über den schönsten Ausblick auf Le Criou. Mit einer Gesamtwohnfläche von 72 m², davon 49 m² nutzbare Fläche, umfasst sie eine Diele mit Einbauschränken, ein angenehmes Wohnzimmer mit Einbauküche, das sich alle zu einem prachtvollen 14 m² großen Balkon mit atemberaubender Aussicht öffnen. Ein komfortables Schlafzimmer mit Dusche/WC en suite und ein Schlafbereich mit separater Dusche/WC vervollständigen die Wohnung. Zur optimalen Nutzung des Raums wurden zwei große Dachbodenräume umgebaut.
Durch Komfort zu allen Jahreszeiten konzipiert, ist diese Wohnung ideal als Zweitwohnsitz oder als Vermietungsinvestment.
Da es sich um einen Neubau handelt, profitieren Sie von der neuesten Wärmeschutzverordnung (RE2020) und mehreren Bauträgergarantien sowie reduzierten Anschaffungskosten (2,5% statt 8% für ältere Immobilien) und der Möglichkeit, 20% Mehrwertsteuer zurückzuerhalten. Wohnung im Vollbesitz, nicht vermietet.
In den Nebengebäuden gibt es eine geschlossene Garage, einen Keller und eine Skikabine mit Schuh-Trockner sowie einen sicheren Fahrradkeller.
In der unmittelbaren Umgebung und fußläufig zu Geschäften, Dorfsunterhaltung und Shuttles zu den Skipisten können Sie das Resortleben im Sommer wie im Winter in vollen Zügen genießen.
Die Vorteile:
✔ Blick auf die ikonischen Gipfel
✔ Balkon mit Blick auf die Berge
✔ Neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen
✔ Zentrale Lage in einem charmanten Dorf
Dieses hochwertige Projekt besticht durch raffinierte, elegante Architektur, die um eine contemplative gestaltete Insel mit Blick auf den La Jaÿsinia Botanischen Park gebaut ist, einem wahren Juwel von Samoëns. Die Apartments sind vollständig mit seltenen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet und alle genießen schöne Ausblicke auf die umliegenden Berge: Le Criou, Le Bourgeoise und Le Pic du Marcelly. Eine private Residenz, die Erbe und zeitgenössischen Komfort verbindet, von einem lokalen Entwickler errichtet, der für die Qualität seiner umweltfreundlichen Projekte bekannt ist (kohlenstofffreie Bauweise und kurze Lieferkette).
Diese Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafboden im dritten und obersten Stockwerk bietet eine privilegierte Wohnumgebung mit Blick auf die Berge und verfügt über den schönsten Ausblick auf Le Criou. Mit einer Gesamtwohnfläche von 72 m², davon 49 m² nutzbare Fläche, umfasst sie eine Diele mit Einbauschränken, ein angenehmes Wohnzimmer mit Einbauküche, das sich alle zu einem prachtvollen 14 m² großen Balkon mit atemberaubender Aussicht öffnen. Ein komfortables Schlafzimmer mit Dusche/WC en suite und ein Schlafbereich mit separater Dusche/WC vervollständigen die Wohnung. Zur optimalen Nutzung des Raums wurden zwei große Dachbodenräume umgebaut.
Durch Komfort zu allen Jahreszeiten konzipiert, ist diese Wohnung ideal als Zweitwohnsitz oder als Vermietungsinvestment.
Da es sich um einen Neubau handelt, profitieren Sie von der neuesten Wärmeschutzverordnung (RE2020) und mehreren Bauträgergarantien sowie reduzierten Anschaffungskosten (2,5% statt 8% für ältere Immobilien) und der Möglichkeit, 20% Mehrwertsteuer zurückzuerhalten. Wohnung im Vollbesitz, nicht vermietet.
In den Nebengebäuden gibt es eine geschlossene Garage, einen Keller und eine Skikabine mit Schuh-Trockner sowie einen sicheren Fahrradkeller.
In der unmittelbaren Umgebung und fußläufig zu Geschäften, Dorfsunterhaltung und Shuttles zu den Skipisten können Sie das Resortleben im Sommer wie im Winter in vollen Zügen genießen.
Die Vorteile:
✔ Blick auf die ikonischen Gipfel
✔ Balkon mit Blick auf die Berge
✔ Neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen
✔ Zentrale Lage in einem charmanten Dorf
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Anbieter-ObjektnummerLESGLACIERSB31
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris