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ARNE WULF Immobilien

Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30642667

Hochwertig wohnen in ruhiger Lage – modernes Familienhaus in Lancken

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 276 m² Wohnfläche
  • · 1.281 m² Grundstücksfläche
  • · 395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Lancken präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade. Das im Jahr 1995 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche ...mehr lesen
In ruhiger Lage von Lancken präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade. Das im Jahr 1995 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie ein weitläufiges Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m², zusätzlichen Nutzflächen von ca. 381,59 m² sowie insgesamt 11 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der offen gestaltete Wohnbereich über zwei Ebenen schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Raum zur Entfaltung. Die Vielzahl an Zimmern ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – ob als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die separate Einlieger- bzw. Souterrainwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, die sich hervorragend zur Vermietung, als Gästebereich oder für Angehörige eignet. Eine Doppelgarage sowie großzügige Hauswirtschafts- und Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Dank Glasfaseranschluss ist die Immobilie zudem bestens für modernes Arbeiten im Homeoffice vorbereitet.

Für diese Immobilie steht Ihnen ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
Über den folgenden Link können Sie die Räume in Ruhe virtuell erkunden.
https://tour.ogulo.com/Njri
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    276 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.281 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    381,59 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Carport, Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    MR3452

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    117,51 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    2036-05-11
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Lancken ist eine kleine , sehr ruhige Gemeinde in der Mitte des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz im Parchim verwaltet.
Die Gemeinde liegt 7 km östlich von Parchim und 7 km westlich ...mehr lesen
Lancken ist eine kleine , sehr ruhige Gemeinde in der Mitte des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz im Parchim verwaltet.
Die Gemeinde liegt 7 km östlich von Parchim und 7 km westlich von Lübz. Die B 191 verläuft durch die Gemeinde. Die A 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (18 km). Das Gemeindegebiet wird südlich von der Müritz-Elde-Wasserstraße begrenzt. Im nördlichen Gemeindegebiet befindet sich das Darzer Hochmoor und das Wockertal.Das Straßen- und Wegenetz zwischen und in den Orten ist seit 1990 von Grund auf saniert und erneuert worden. Die Vorbereitungen zum Ausbau des „Mecklenburgischen Seen-Radweges“, der das Gemeindegebiet in westöstlicher Richtung durchschneidet, sind in vollem Gange.
Lancken ist das älteste Dorf der Gemeinde Rom und wurde schon 1229 zur Stiftung der dortigen Kapelle erstmals erwähnt. In Lancken konzentrierte sich seit 1990 auch der Eigenheimbau. Es entstanden mehr als 30 neue Häuser.
Das Gemeindegebiet wird südlich von der Elde und dem Eldekanal begrenzt. Entlang der Ufer und durch die angrenzenden Felder, Wiesen und Wälder führen abwechslungsreiche Wanderwege. Von besonderem Reiz für Wanderfreunde ist das nördliche Gemeindegebiet mit dem Darzer Hochmoor und seiner Nähe zum Wockertal.

19372 Lancken · Mecklenburg-Vorpommern · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 117.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 117.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
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E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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