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HausHirsch GmbH

Jörg Blumenthal
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30642655

Ihr Traumhaus in Nettetal

  • Haus
  • · 4.5 Zimmer
  • · 155 m² Wohnfläche
  • · 525 m² Grundstücksfläche
  • · 519.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Nettetal! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet mit 4,5 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ein Zuhause für die ganze Familie.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    155 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    525 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    110 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    15 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    120 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2531695

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    2,97 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    110,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2033-10-15
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
Das Haus erstreckt sich über ca. 155 Quadratmeter Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 525 Quadratmetern. Es verfügt über 2 Etagen und einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausgestattet mit einer effizienten ...mehr lesen
Das Haus erstreckt sich über ca. 155 Quadratmeter Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 525 Quadratmetern. Es verfügt über 2 Etagen und einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausgestattet mit einer effizienten Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, verspricht dieses Haus nicht nur Komfort, sondern auch eine effiziente Lebensweise.

Die zentrale Lage in Nettetal bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Standort & Lage

Nettetal ist eine charmante Stadt im Kreis Viersen, die durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den ...mehr lesen
Nettetal ist eine charmante Stadt im Kreis Viersen, die durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein. Nettetal gehört zum Naherholungsgebiet Schwalm-Nette und besticht durch seinen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil Breyell hat einen eigenen Bahnanschluß.

41334 Nettetal · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

„Visualisierung mit KI-Home-Staging"

Ansprechpartner

Jörg Blumenthal

Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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