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HausHirsch GmbH

Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30642589

Luxuriöses Designerhaus mit Pool & Dachterrasse in Cala Vinyes

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 168 m² Wohnfläche
  • · 580 m² Grundstücksfläche
  • · 1.390.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche freistehende Designerhaus in Cala Vinyes vereint moderne Architektur, mediterranen Lifestyle und höchste Wohnqualität in exklusiver Lage im Südwesten Mallorcas. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage begeistert die Immobilie ...mehr lesen
Dieses außergewöhnliche freistehende Designerhaus in Cala Vinyes vereint moderne Architektur, mediterranen Lifestyle und höchste Wohnqualität in exklusiver Lage im Südwesten Mallorcas. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage begeistert die Immobilie mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem einzigartigen Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein besonderer Eindruck: Ein spektakulärer Patio mit einem alten Olivenbaum bildet das stilvolle Herzstück der Immobilie und schafft ein mediterranes Ambiente mit außergewöhnlicher Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zu den Außenflächen. Die exklusive Bulthaup-Designküche mit hochwertigen Geräten und großzügigem Stauraum unterstreicht den modernen Charakter des Hauses perfekt.

Auf ca. 168 m² Wohnfläche verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank und ein stilvolles Bad en Suite. Hochwertige Eichendielen, Natursteinoberflächen sowie modernste Haustechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Der private Garten mit eigenem Pool bietet maximale Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden unter der mallorquinischen Sonne ein. Zusätzlich profitieren Bewohner vom direkten Zugang zum großzügigen Gemeinschafts-Infinitypool. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit spektakulärem 360°-Panoramablick über die grüne Umgebung bis hin zur Küstenlandschaft. Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöser Zweitwohnsitz, stilvolle Familienresidenz oder wertstabile Kapitalanlage auf Mallorca.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    168 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    168 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    580 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    270 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Anzahl Loggien
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2680144

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    49 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2034-02-12
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Wesentlicher Energieträger
    LUFTWäRMEPUMPE
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernes und exklusives Wohnen. Das freistehende Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine integrierte Klimaanlage mit Warm- und ...mehr lesen
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernes und exklusives Wohnen. Das freistehende Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine integrierte Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion und sorgt dadurch ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.

Besondere Highlights sind die maßgefertigte Bulthaup-Einbauküche, hochwertige Eichendielenböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie elegante Natursteinoberflächen in Küche und Bädern. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer – davon eines en Suite – sowie zahlreiche individuell angefertigte Einbauschränke mit außergewöhnlich viel Stauraum.

Der mediterrane Patio mit altem Olivenbaum schafft ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise. Zusätzlich bietet die Immobilie einen privaten Garten mit Pool, direkten Zugang zum Infinity-Gemeinschaftspool sowie eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit bereits installierter Wallbox für Elektrofahrzeuge, Alarmanlage, Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen und moderne Gebäudetechnik in neuwertigem Zustand.

Standort & Lage

Der malerische Stadtteil Cala Vinyes bietet eine ideale Lage für jeden, der die Vorzüge des mediterranen Lebensstils zu schätzen weiß. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ...mehr lesen
Der malerische Stadtteil Cala Vinyes bietet eine ideale Lage für jeden, der die Vorzüge des mediterranen Lebensstils zu schätzen weiß. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die bequem zu erreichen sind. Für die Bildung der Kleinsten ist ebenfalls gesorgt, denn Kitas und Schulen befinden sich in der Umgebung.

In der Freizeit können Bewohner von Cala Vinyes die schöne Natur genießen oder verschiedene Aktivitäten in der Nähe unternehmen. Das Zentrum der Stadt und die nächste größere Stadt sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmungen. Die Anbindung ist ebenfalls bestens, mit Haltestellen für den öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe und Autobahnauffahrten, die eine schnelle Anreise ermöglichen.

Diese idyllische Umgebung verspricht ein entspanntes und zugleich aktives Leben – ein perfekter Ort, um sich niederzulassen und die Schönheit der Insel zu genießen.

07181 Cala Vinyes · Mallorca · ESP

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


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UST-ID-NUMMER
DE362155160
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