Angebot 123 von 19366

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Yuliya Ziegler
40789 Monheim am Rhein
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30642565

Raum für Träume: Ihr neues Familienzuhause in ruhiger Lage

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 175 m² Wohnfläche
  • · 503 m² Grundstücksfläche
  • · 425.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer ruhigen Wohngegend von Aldingen präsentiert sich dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 1993, das mit rund 175 m² Wohnfläche viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug bietet. Die ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer ruhigen Wohngegend von Aldingen präsentiert sich dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 1993, das mit rund 175 m² Wohnfläche viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug bietet. Die durchdachte Aufteilung über drei Wohnetagen mit insgesamt sieben Zimmern schafft ein Wohnkonzept, das sich ideal für Familien verschiedener Generationen eignet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der die warme und wohnliche Atmosphäre des gesamten Hauses widerspiegelt. Der großzügige Wohn‑ und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit großen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten öffnen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche mit praktischer Durchreiche, ein separates Gäste‑WC sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlaf‑ und Kinderzimmer, die flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Ein besonderes Highlight ist die frisch modernisierte Einliegerwohnung im Dachgeschoss (mit allgemeinem Eingang). Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Pantryküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Duschbad. Diese Einheit eignet sich ideal als Rückzugsort für Jugendliche, als Homeoffice‑Bereich oder auch für Eltern bzw. Großeltern – ein zusätzlicher Wohnraum, der echten Platz für mehrere Generationen bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    175 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    503 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Fenster, Duschbad
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2678040

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Außenbereich, der eine überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten umfasst. In der Garage und auf den drei Stellplätzen auf der gepflasterten Einfahrt finden Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz. ...mehr lesen
Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Außenbereich, der eine überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten umfasst. In der Garage und auf den drei Stellplätzen auf der gepflasterten Einfahrt finden Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz. Abstellmöglichkeiten bieten zudem der praktische Abstellraum im Erdgeschoss.

Standort & Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend am Rande von Aldingen, einer charmanten Gemeinde in der Region Baden-Württemberg. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu ...mehr lesen
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend am Rande von Aldingen, einer charmanten Gemeinde in der Region Baden-Württemberg. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, liegen in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Für den Freizeitwert sorgen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Kulturstätten, die zu Aktivitäten an der frischen Luft oder zu kulturellen Erlebnissen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die nächstgrößere Stadt in etwa 20 Minuten. Die Nähe zur Natur und der direkte Zugang zu Wiesen und Wald machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

78554 Aldingen · Baden-Württemberg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ein Energieausweis für das Haus liegt vor und weist eine Energieeffizienzklasse von E aus. Das Objekt steht zur sofortigen Übernahme bereit und bietet sich auch als interessante Kapitalanlage an. Besichtigungstermine können nach individueller ...mehr lesen
Ein Energieausweis für das Haus liegt vor und weist eine Energieeffizienzklasse von E aus. Das Objekt steht zur sofortigen Übernahme bereit und bietet sich auch als interessante Kapitalanlage an. Besichtigungstermine können nach individueller Vereinbarung wahrgenommen werden. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.