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HausHirsch GmbH
Marcus Wieckert
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30642499
Edle Doppelhaushälfte in Hamm: Neuwertiger Luxus mit hochwertiger Ausstattung & bester Lage!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 158 m² Wohnfläche
- · 308 m² Grundstücksfläche
- · 590.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses 2019 erbaute Schmuckstück bietet auf ca. 158 Quadratmetern verteilt über drei Etagen, einen Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung.
Der erste ...mehr lesen
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung.
Der erste ...mehr lesen
Dieses 2019 erbaute Schmuckstück bietet auf ca. 158 Quadratmetern verteilt über drei Etagen, einen Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung.
Der erste Eindruck ist atemberaubend - das Haus präsentiert sich in einer modernen Architektur mit einer klaren Linienführung und großzügigen Glasflächen, die den Wohnräumen eine außergewöhnliche Helligkeit und Leichtigkeit verleihen.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine offen gestaltete Diele, die Sie in den großräumigen Wohn- und Essbereich führt.
Dieser Raum besticht durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch.
Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss ( 2 Schlafzimmer im 1.OG und das Master Schlafzimmer im Dachgeschoss ) bieten genügend Platz zur individuellen Entfaltung für jedes Familienmitglied.
Das Master-Schlafzimmer im Dachgeschoss beherbergt ein exklusives En-Suite Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einem exklusiven Design besticht.
Das Tageslichtbad im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss sind ebenso exquisit ausgestattet und vervollständigen das Raumangebot.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster, die einen optimalen Wärmeschutz bieten.
Alle Angaben sind vom Eigentümer gestellt, wir übernehmen keine Haftung hierzu.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung.
Der erste Eindruck ist atemberaubend - das Haus präsentiert sich in einer modernen Architektur mit einer klaren Linienführung und großzügigen Glasflächen, die den Wohnräumen eine außergewöhnliche Helligkeit und Leichtigkeit verleihen.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine offen gestaltete Diele, die Sie in den großräumigen Wohn- und Essbereich führt.
Dieser Raum besticht durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch.
Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss ( 2 Schlafzimmer im 1.OG und das Master Schlafzimmer im Dachgeschoss ) bieten genügend Platz zur individuellen Entfaltung für jedes Familienmitglied.
Das Master-Schlafzimmer im Dachgeschoss beherbergt ein exklusives En-Suite Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einem exklusiven Design besticht.
Das Tageslichtbad im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss sind ebenso exquisit ausgestattet und vervollständigen das Raumangebot.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster, die einen optimalen Wärmeschutz bieten.
Alle Angaben sind vom Eigentümer gestellt, wir übernehmen keine Haftung hierzu.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)158 m²
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Gesamtfläche (ca.)158 m²
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Grundstücksfläche (ca.)308 m²
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Nutzfläche (ca.)207 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
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Gartenfläche (ca.)100 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Terrassen1
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2019
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-ObjektnummerHA2532477
Preise & Kosten
-
CourtageMit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch11,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis2029-03-26
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EnergieeffizienzklasseA+
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Wesentlicher EnergieträgerERDWäRME
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die dreifach verglasten Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz und sorgen zudem für eine ...mehr lesen
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die dreifach verglasten Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz und sorgen zudem für eine ...mehr lesen
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die dreifach verglasten Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz und sorgen zudem für eine hervorragende Schalldämmung.
Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ( Echtholzparkett im EG ) ausgestattet, die eine langlebige Nutzung garantieren.
Die modern gestaltete Einbauküche mit Miele Geräten ist ein echtes Highlight.
Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und schönen Fliesen ausgestattet und verfügen jeweils über Tageslicht.
Die Immobilie verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Sommerabende mit Freunden.
Eine Garage und zwei Außenstellplätze davor, runden das Angebot ab.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die dreifach verglasten Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz und sorgen zudem für eine hervorragende Schalldämmung.
Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ( Echtholzparkett im EG ) ausgestattet, die eine langlebige Nutzung garantieren.
Die modern gestaltete Einbauküche mit Miele Geräten ist ein echtes Highlight.
Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und schönen Fliesen ausgestattet und verfügen jeweils über Tageslicht.
Die Immobilie verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Sommerabende mit Freunden.
Eine Garage und zwei Außenstellplätze davor, runden das Angebot ab.
Standort & Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamm, einer Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen.
Der Stadtteil ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage.
Mehrere Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, ...mehr lesen
Der Stadtteil ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage.
Mehrere Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, ...mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamm, einer Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen.
Der Stadtteil ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage.
Mehrere Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Das nahegelegene Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen stellen eine umfangreiche medizinische Versorgung sicher.
Darüber hinaus bietet die Innenstadtlage Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen verschiedene Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar und auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Stadtteil ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage.
Mehrere Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Das nahegelegene Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen stellen eine umfangreiche medizinische Versorgung sicher.
Darüber hinaus bietet die Innenstadtlage Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen verschiedene Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar und auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Immobilie ist als KfW-Haus konzipiert und erreicht somit eine hervorragende Energieeffizienzklasse von A+.
Die Wärmepumpe und die elektrischen Rollläden sind weitere Merkmale, die die Energieeffizienz des Hauses unterstreichen.
Ein Energieausweis ...mehr lesen
Die Wärmepumpe und die elektrischen Rollläden sind weitere Merkmale, die die Energieeffizienz des Hauses unterstreichen.
Ein Energieausweis ...mehr lesen
Die Immobilie ist als KfW-Haus konzipiert und erreicht somit eine hervorragende Energieeffizienzklasse von A+.
Die Wärmepumpe und die elektrischen Rollläden sind weitere Merkmale, die die Energieeffizienz des Hauses unterstreichen.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Möglichkeit für Familien, Paare.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Die Wärmepumpe und die elektrischen Rollläden sind weitere Merkmale, die die Energieeffizienz des Hauses unterstreichen.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Möglichkeit für Familien, Paare.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Marcus Wieckert
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein