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HausHirsch GmbH
Marcus Wieckert
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30642457
Gießen Zentrum: Großzügige Gewerbeetage mit optimaler Raumaufteilung, Tiefgarage !
- Büro/Praxis
- · 3.342 m² Grundstücksfläche
- · 790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Repräsentative Büroetage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Diese großzügige Büroetage mit ca. 284 m², überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre.
Mehrere Büro- und Besprechungsräume, ...mehr lesen
Diese großzügige Büroetage mit ca. 284 m², überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre.
Mehrere Büro- und Besprechungsräume, ...mehr lesen
Repräsentative Büroetage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Diese großzügige Büroetage mit ca. 284 m², überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre.
Mehrere Büro- und Besprechungsräume, ein einladender Empfangsbereich sowie vorhandene Balkone bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleister.
Die flexible Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Arbeitsbereichen.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsumgebung.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine moderne und vielseitig nutzbare Bürofläche suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Diese großzügige Büroetage mit ca. 284 m², überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre.
Mehrere Büro- und Besprechungsräume, ein einladender Empfangsbereich sowie vorhandene Balkone bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleister.
Die flexible Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Arbeitsbereichen.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsumgebung.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine moderne und vielseitig nutzbare Bürofläche suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Anzahl Parkflächen5
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Gesamtfläche (ca.)284 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.342 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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StellplatzartTiefgarage, Freiplatz
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FußbodenFliesen, Teppich
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Anbieter-ObjektnummerHA2531444
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96,23 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis2028-08-02
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EnergieeffizienzklasseC
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Gießen, eine charmante Stadt im Herzen von Hessen, begeistert mit ihrer Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten von einer Fülle an ...mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten von einer Fülle an ...mehr lesen
Gießen, eine charmante Stadt im Herzen von Hessen, begeistert mit ihrer Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt.
Genießen Sie die Nähe zu diversen Supermärkten und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern.
Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen.
Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Direkt gegenüber des Objekts finden Sie Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt und darüber hinaus bringen.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, sodass auch andere Städte der Region schnell erreichbar sind.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt.
Genießen Sie die Nähe zu diversen Supermärkten und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern.
Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen.
Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Direkt gegenüber des Objekts finden Sie Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt und darüber hinaus bringen.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, sodass auch andere Städte der Region schnell erreichbar sind.
Sonstiges
Der Energieausweis der Immobilie liegt vor und ist bis zum 03.08.2028 gültig.
Das Baulastenverzeichnis hat keine Einträge zu verzeichnen.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und ist ab sofort verfügbar.
Das Baulastenverzeichnis hat keine Einträge zu verzeichnen.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und ist ab sofort verfügbar.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Marcus Wieckert
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein