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HausHirsch GmbH

Marcus Wieckert
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30642457

Gießen Zentrum: Großzügige Gewerbeetage mit optimaler Raumaufteilung, Tiefgarage !

  • Büro/Praxis
  • · 3.342 m² Grundstücksfläche
  • · 790.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Repräsentative Büroetage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Diese großzügige Büroetage mit ca. 284 m², überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre.

Mehrere Büro- und Besprechungsräume, ...mehr lesen
Repräsentative Büroetage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Diese großzügige Büroetage mit ca. 284 m², überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre.

Mehrere Büro- und Besprechungsräume, ein einladender Empfangsbereich sowie vorhandene Balkone bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleister.

Die flexible Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Arbeitsbereichen.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsumgebung.

Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine moderne und vielseitig nutzbare Bürofläche suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2000
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Gesamtfläche (ca.)
    284 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.342 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatzart
    Tiefgarage, Freiplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2531444

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    96,23 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2028-08-02
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Gießen, eine charmante Stadt im Herzen von Hessen, begeistert mit ihrer Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten von einer Fülle an ...mehr lesen
Gießen, eine charmante Stadt im Herzen von Hessen, begeistert mit ihrer Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt.

Genießen Sie die Nähe zu diversen Supermärkten und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern.

Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen.

Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Direkt gegenüber des Objekts finden Sie Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt und darüber hinaus bringen.

Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, sodass auch andere Städte der Region schnell erreichbar sind.

35390 Gießen · Hessen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Energieausweis der Immobilie liegt vor und ist bis zum 03.08.2028 gültig.

Das Baulastenverzeichnis hat keine Einträge zu verzeichnen.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und ist ab sofort verfügbar.

Ansprechpartner

Marcus Wieckert

Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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