Haus zu kaufen in Cabarete (D. M.)., Dominican Republic

Villa Roge, die über der Küste von Playa Encuentro thront, ist eines der fortschrittlichsten Anwesen am Meer an der Nordküste der Dominikanischen Republik. Diese neu fertiggestellte 10-Zimmer-Residenz bietet Resort-Annehmlichkeiten, modernste Systeme und eine erstklassige Lage an einem der begehrtesten Surfstrände der Karibik – was sie zu einer herausragenden Luxusinvestition macht.
Das Grundstück erstreckt sich über 2.110 m² direktes Strandgrundstück und bietet 1.200 m² elegante, moderne Bauweise. Verglastete Wohnbereiche, breite Terrassen und ein zentraler Innenhof schaffen eine offene Anlage, die Meerlicht und Meeresbrisen aus allen Winkeln anzieht. Organische Texturen und moderne Oberflächen vervollständigen die zurückhaltende, hochwertige Ästhetik der Villa.
Jedes Schlafzimmer ist privat eingerichtet und verfügt über ein eigenes Bad, während spezielle Unterhaltungsbereiche – darunter ein voll ausgestatteter Kinoraum, eine Spielelounge und ein Dach-Jacuzzi – echten Boutique-Hotel-Komfort in ein Privathaus bringen. Draußen bestimmen ein temperaturkontrollierter Infinity-Pool, mehrere Grillbereiche, Sonnenterrassen und eine private Treppe, die zum Strand hinabführt, den Lebensstil der Villa.
Die offene Küche, das Esszimmer und die Lounge-Bereiche sind für das Gastgebern optimiert und verfügen über hochwertige Materialien und natürliche Belüftung, ideal für tropisches Wohnen. Doppelscheibenfenster, verdunkelte Aluminiumprofile und architektonische Elemente aus Massivholz verleihen Haltbarkeit und Stil.
Villa Roge befindet sich in einer sicheren, umzäunten Strandsiedlung mit direktem Zugang zum Hideaway Beach, 24/7-Sicherheit und Annehmlichkeiten vor Ort. Für Käufer, die eine luxuriöse Hauptwohnanlage, eine hochverzinsliche Mietimmobilie oder eine langfristige Küsteninvestition suchen, liefert dieses Anwesen erstklassige Leistungen auf dem Immobilienmarkt von Cabarete und Playa Encuentro.

GRUNDSTÜCKSDETAILS

• 1.200 m² Bau
• 2.110 m² großes Grundstück am Meer
• 10 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Insgesamt 14 Badezimmer
• Galerie + Büro
• Kinoraum
• Spielzimmer
• Garage
• Feuerstelle
• 2 Waschräume
• 2 Außenduschen
• Strandtreppe + Holzdeck
• Jacuzzi auf dem Dach
• Duale BBQ-Bereiche

GEMEINSCHAFT

• Zugang zum Hideaway Beach
• 24/7 bewachte Sicherheit
• HOA: 570 US-Dollar im Monat

PREMIUM-OBERFLÄCHEN

• Fassadenlamellen aus synthetischem Holz
• Innentüren aus massivem Holz
• Schwarze Doppelscheiben aus Aluminium
• Mikrozement-Badezimmer
• Hochwertige Porzellanfliesen (Soho Dublino, Sho Keyburn Black, Ragno Standfor Grey)

SMART HOME + TECHNIK

• Lutron-automatisierte Beleuchtung
• Dual-Band-WLAN (lokaler Internetanbieter + Starlink-Lastverteilung)
• HikVision-Überwachungssystem
• Hayward Omnihub Pool-Automatisierung
• Zugang zum YALE-Smart-Schloss

AUDIOSYSTEME

• 11-Zonen-Sonos-Netzwerk
• Bowers & Wilkins Marinesprecher
• Bose DesignMax Wandlautsprecher
• Sonance Outdoor-Omnidirektionallautsprecher
• Magna Landschaftsaudio + Bodensubwoofer

KLIMA + VERSORGUNGSLEISTUNGEN

• Trane VRF Klimaanlage (18 Einheiten)
• 13 Deckenventilatoren
• 110 Kva Dieselgenerator
• IHS22-E4 Vollwasserfiltration
• Umkehrosmose-Trinkwasser
• 4 Lorenzetti-Gasheizer