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RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH
Anton Hamedinger
4725 St. Aegidi
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bellevue.de-ID: 30642333
Großzügiges Landhaus mit TOP Garten in Waldrandlage!
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 270 m² Wohnfläche
- · 1.251 m² Grundstücksfläche
- · 470.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Großzügiges Landhaus mit TOP Garten in Waldrandlage!
Wohnen und arbeiten in einer traumhaften Umgebung!
Am Ortsrand der 'Sauwaldgemeinde' Kopfing, umgeben von einer der reizvollsten Landschaften Oberösterreichs, liegt dieses 1962 errichtete und 1983 ...mehr lesen
Wohnen und arbeiten in einer traumhaften Umgebung!
Am Ortsrand der 'Sauwaldgemeinde' Kopfing, umgeben von einer der reizvollsten Landschaften Oberösterreichs, liegt dieses 1962 errichtete und 1983 ...mehr lesen
Großzügiges Landhaus mit TOP Garten in Waldrandlage!
Wohnen und arbeiten in einer traumhaften Umgebung!
Am Ortsrand der 'Sauwaldgemeinde' Kopfing, umgeben von einer der reizvollsten Landschaften Oberösterreichs, liegt dieses 1962 errichtete und 1983 erweiterte Anwesen mit einem traumhaften Ausblick und einer sehr attraktiven Gartenanlage samt Altbaumbestand.
Das Gebäude bietet auf insgesamt drei Ebenen rd. 400 m2 Nutzfläche, welche sowohl für Zweigenerationen-Wohnen als auch berufliche Zwecke hervorragend geeignet ist.
Grundfläche: ca. 1.251 m²
Gesamtnutzfläche ca. 400 m²
Wohnfläche: ca. 270 m²
2 getrennte Wohneinheiten
Geschäftsräumlichkeit mit eigenem Bad und Infrarot-Sauna im Erdgeschoß
Terrasse: ca. 40 m²
Wintergarten ca. 25 m² (beheizt + elektr. Rollläden); zus. Wintergarten ca. 10 m²
Öl-Zentralheizung mit neuer Steuerung und neuen Leitungen (Heizkörper teilw. neu)
Kachelofen (derzeit nicht in Benützung, könnte jedoch reaktiviert werden)
Ortswasseranschluss + zusätzlich eigener Brunnen (Wasserqualität geprüft)
Glasfasersanschluss (LAN + WLAN)
Dachbodendecke isoliert
Vollwärmeschutz
Überdachter Salzwasser-Pool + Poolhaus
alle Wasserleitungen im Haus neu (PVC)
PV-Anlage 15 kw + Speicher 12 kw vorhanden, jedoch noch nicht verbaut (kann käuflich erworben werden)
Sehr viel Lebensqualität erwartet Sie und Ihre Familie.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Wohnen und arbeiten in einer traumhaften Umgebung!
Am Ortsrand der 'Sauwaldgemeinde' Kopfing, umgeben von einer der reizvollsten Landschaften Oberösterreichs, liegt dieses 1962 errichtete und 1983 erweiterte Anwesen mit einem traumhaften Ausblick und einer sehr attraktiven Gartenanlage samt Altbaumbestand.
Das Gebäude bietet auf insgesamt drei Ebenen rd. 400 m2 Nutzfläche, welche sowohl für Zweigenerationen-Wohnen als auch berufliche Zwecke hervorragend geeignet ist.
Grundfläche: ca. 1.251 m²
Gesamtnutzfläche ca. 400 m²
Wohnfläche: ca. 270 m²
2 getrennte Wohneinheiten
Geschäftsräumlichkeit mit eigenem Bad und Infrarot-Sauna im Erdgeschoß
Terrasse: ca. 40 m²
Wintergarten ca. 25 m² (beheizt + elektr. Rollläden); zus. Wintergarten ca. 10 m²
Öl-Zentralheizung mit neuer Steuerung und neuen Leitungen (Heizkörper teilw. neu)
Kachelofen (derzeit nicht in Benützung, könnte jedoch reaktiviert werden)
Ortswasseranschluss + zusätzlich eigener Brunnen (Wasserqualität geprüft)
Glasfasersanschluss (LAN + WLAN)
Dachbodendecke isoliert
Vollwärmeschutz
Überdachter Salzwasser-Pool + Poolhaus
alle Wasserleitungen im Haus neu (PVC)
PV-Anlage 15 kw + Speicher 12 kw vorhanden, jedoch noch nicht verbaut (kann käuflich erworben werden)
Sehr viel Lebensqualität erwartet Sie und Ihre Familie.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <8.500m
Post <500m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl separate WC3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.251 m²
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Freier Stellplatz3
-
Garagenstellplätze1
-
Anbieter-Objektnummer3040/2168
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Anbieter
RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH
Frau Katrin Penninger
Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen
Ansprechpartner
Anton Hamedinger
Fraunhof 1
4725 St. Aegidi
4725 St. Aegidi