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RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH

Doris Jobst
4780 Schärding
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bellevue.de-ID: 30642325

Zweifamilienhaus im Zentrum von Andorf

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 263 m² Grundstücksfläche
  • · 240.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

MEHRFAMILIENHAUS oder Anlageobjekt mit Möglichkeit für getrennte Wohneinheiten im Zentrum von Andorf!

Dieses solide, in Massivbauweise errichtete und teil unterkellerte Wohnhaus liegt in sonniger, zentraler Lage im Ortskern von Andorf.
Das Haus wurde ...mehr lesen
MEHRFAMILIENHAUS oder Anlageobjekt mit Möglichkeit für getrennte Wohneinheiten im Zentrum von Andorf!

Dieses solide, in Massivbauweise errichtete und teil unterkellerte Wohnhaus liegt in sonniger, zentraler Lage im Ortskern von Andorf.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, ca. 1957 wurde der Anbau errichtet. 1965 fand ein Umbau statt. Die letzten Renovierungsarbeiten fanden 2021 und 2023 statt (Heizungstausch, Fenstertausch).

Die Liegenschaft hat ca. 200 m² Gesamtwohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen.
Das Erdgeschoss wurde vor mehreren Jahren renoviert und verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Der Anschluss an die Fernwärme wäre möglich.

Zum Entspannen, Sonnen und Genießen verfügt die Liegenschaft über einen südseitigen, eingezäunten, pflegeleichten Garten.
Der Balkon und die Dachterrasse sind ebenfalls südseitig ausgerichtet.

Die im Haus integrierte Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.

Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (1526/2) gegen einen Aufpreis von €10.000,- inkl. Ust., mit der Liegenschaft zu erwerben.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    263 m²
  • Balkon
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    3040/2162

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 4770 Andorf · AUT

Anbieter

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum FIT-am Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Katrin Penninger


Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen
AUT
Tel.: 0043 7248 63 293
E-Mail: office@remax-fit.at
Homepage: https://www.remax-fit.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 395022 s


UST-ID-NUMMER
ATU67872723
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