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RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH
Alexander Hörmandinger
4780 Schärding
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30642307
Schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage: 109 m², 3 Zimmer & Terrasse
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 109 m² Wohnfläche
- · 159.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² in ruhiger Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung sowie ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Das Herzstück der ...mehr lesen
Das Herzstück der ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² in ruhiger Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung sowie ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet die große Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet und zum zentralen Treffpunkt des Alltags wird. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.
Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Umgebung, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität garantiert. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
Zur Immobilie gehört ein eigener Parkplatz inkl. Kellerabteil!
Eine Garage mit weiterem Stauraum kann zusätzlich erworben werden
Letzte Sanierungen:
In den letzten Jahren wurden mehrere wertsteigernde Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
* Tausch der Heizungsanlage auf eine Pelletsheizung
* Außenfassade neu gestrichen
* Zugangstreppe zur Wohnung erneuert
* Asphaltierung der Parkplatzflächen
Highlights auf einen Blick
* Dachgeschosswohnung
* Ca. 109 m² Wohnfläche
* Ruhige Lage
* Große Wohnküche
* Parkplatz inklusive
* Große Garage
* Laufend sanierte Liegenschaft
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine attraktive Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Das Herzstück der Wohnung bildet die große Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet und zum zentralen Treffpunkt des Alltags wird. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.
Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Umgebung, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität garantiert. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
Zur Immobilie gehört ein eigener Parkplatz inkl. Kellerabteil!
Eine Garage mit weiterem Stauraum kann zusätzlich erworben werden
Letzte Sanierungen:
In den letzten Jahren wurden mehrere wertsteigernde Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
* Tausch der Heizungsanlage auf eine Pelletsheizung
* Außenfassade neu gestrichen
* Zugangstreppe zur Wohnung erneuert
* Asphaltierung der Parkplatzflächen
Highlights auf einen Blick
* Dachgeschosswohnung
* Ca. 109 m² Wohnfläche
* Ruhige Lage
* Große Wohnküche
* Parkplatz inklusive
* Große Garage
* Laufend sanierte Liegenschaft
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine attraktive Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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Kellerfläche (ca.)11,25 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20,89 m²
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Anzahl Terrassen1
-
Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer3040/2135
Preise & Kosten
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Heizkosten149,06 €
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Nebenkosten154,77 €
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Anbieter
RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH
Frau Katrin Penninger
Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen
Ansprechpartner
Alexander Hörmandinger
Linzer Tor 3
4780 Schärding
4780 Schärding