Lagerhalle * 473 m2 + Büro * Miete netto 5,42/m2 * 2 Monate kostenfrei mieten*
- Halle/Lager/Produktion
- · 2.735 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
*2 MONATE MIETE KOSTENLOS*
LAGE
Sehr zentral an der Donau Bundesstraße gelegen. Gute Anbindung zu Mauthausen.
BESCHREIBUNG
Widmung B
Nutzen Sie die beheizte (Deckengebläse) und durch Rolltore abgetrennte Halle für Ihr Gewerk.
Die Halle überzeugt durch die
*2 MONATE MIETE KOSTENLOS*
LAGE
Sehr zentral an der Donau Bundesstraße gelegen. Gute Anbindung zu Mauthausen.
BESCHREIBUNG
Widmung B
Nutzen Sie die beheizte (Deckengebläse) und durch Rolltore abgetrennte Halle für Ihr Gewerk.
Die Halle überzeugt durch die großzügige Fläche für jegliche Art von Handwerksbetrieben
Boden ist mit Nutzestrich ausgestattet
Höhe: 6,60 m
Höhe Tor: 4,63 m
Fläche: ca. 473 m2
WICHTIG zu WISSEN - Miete ab ca. Juni 2026
+ Produktionsbüro (ca. 13,54 m2)
+ Aufenthaltsraum und Küche (ca. 16,72 m2)
+ WC und Gang (ca. 42,19 m2)
+ Angrenzende Zusatzhalle von 109 m2 Kranhalle (Miete netto 7,09/m2)
KOSTEN
Miete monatlich Euro 2.735,26 + 20 % Ust
BK monatlich Euro 1.182,50 + 20 % Ust
Es ist keine Kaution erforderlich - Sie hinterlegen einfach eine Bankgarantie
Die Befristung des Mietvertrages ist nach Vereinbarung
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, TEL: 0650/5411309, panholzer@remax-joy.at
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Nutzfläche (ca.)545,45 m²
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Anbieter-Objektnummer3828/718
Preise & Kosten
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Nebenkosten1.182,5 €
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Courtage2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2035-03-23
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Joy in Linz Urfahr, EP Beteiligungs GmbH
Herr Dieter Eisinger
4040 Linz
Ansprechpartner
Karin Panholzer
4210 Gallneukirchen