Pachtgrundstück mit Baurecht und Kaufoption für Ihren eigenen Wohntraum!

***Dein Leben, Deine Freiheit, Dein Zuhause!***



Tolles Pacht-Grundstück mit KAUFOPTION in Sonnenlage mit Grünblick!



Das hier angebotene Grundstück wird mit Baurechtsvertrag 10 - 15 Jahre verpachtet und kann zu einem späteren Zeitpunkt gekauft werden.



Bauen Sie sich hier Ihr eigenes Tinyhaus/Modulhaus/Flying-Space-Modul, Fertigteilhaus usw..



Die Grundstücksgröße von 868 m² ist optimal und das Grundstück liegt in ruhiger Siedlungslage und hat einen schönen Grünblick.



Pachtkosten gesamtes Grundstück 600,00 Euro/p.m.

Die Pachtkosten können beim käuflichen Erwerb (aktueller Marktpreis zum Zeitpunkt des Kaufs) abgezogen werden.



GUT ZU WISSEN:

* Aufschließungskosten f. Wasser & Kanal sind bezahlt

* Glasfaseranschluss vorbereitet

* Anschlussgebühr Wasser lt. Gemeinde € 2.851,78

* Anschlussgebühr Kanal lt. Gemeinde € 3.846,46

* Verkehrsflächenrestbetrag: € 330,60 offen

* Pauschale Reinwasserkanal € 800,00 + Herstellungskosten bauseits

* 1 Kanalanschluss vorhanden



Anbieter von Tiny/Modulhaus:

www.q-home.at

www.schwoererhaus.de

www.hartlhaus.at



INFRASTRUKTUR:

* Supermärkte / Bäcker

* Bank

* Arzt

* Post

* Gasthäuser / Cafe

* Kindergarten

* Krabbelstube / Hort

* Volksschule



ENTFERNUNGEN:

* Katsdorf 500 m

* Engerwitzdorf 4,2 km

* Gallneukirchen 6,7 km

* Linz 18,5 km

* Perg 18,8 km

* Flughafen Hörsching 33,2 km



Informationen zur Gemeinde Katsdorf:



Auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Bezirkshauptstadt Perg liegt Katsdorf.

Ganz nach dem Leitbild der Mühlviertler Gemeinde „Liebenswertes Katsdorf – Lebenswerte Zukunft“, wird in der etwas über 3.000 Einwohner Gemeinde ALTES und BEWÄHRTES erhalten und NEUES gestaltet. So werden einerseits dörfliche Strukturen, alte Traditionen gepflegt und vorhandene Institutionen sowie Vereine gefördert, andererseits ist die neue Siedlungsentwicklung ein Beweis für Wachstum und Fortschritt in der Gemeinde.



Katsdorf verfügt über einen Kindergarten mit Krabbelstube, eine Volksschule und einen Hort zur Nachmittagsbetreuung. Neben verschiedensten Angeboten für Kinder und Jugendliche (Familienbundzentrum, Theatergruppe, Motorikparks, …) spielt auch das Vereinsleben eine große Rolle in Katsdorf – so gibt es unter anderem zwei Sportvereine und den Musikverein.



Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten das Kino, das Karden- und Heimatmuseum, die beiden Schlösser Bodendorf und Breitenbruck und zahlreiche Ausflugs- und Wandermöglichkeiten rund um die Gemeinde.



Einige Nahversorger (Supermarkt, Bäckerei, Elektrofachhandel, …), Gasthäuser und ein Café sorgen dafür, dass es den Katsdorfer-Einwohnern an nichts fehlt.

Fürs gesundheitliche Wohl stehen unter anderem eine Gemeindeärztin (mit Hausapotheke) und der örtliche Physiotherapeut zur Verfügung.



Auch betreffend „öffentliche Verkehrsmittel“ kann Katsdorf punkten, denn die Gemeinde hat eine eigene Haltestelle an der Summerauerbahn. Der nächste größere Bahnhof liegt in Lungitz etwas 5 Auto-Minuten entfernt. Eine Postbushaltestelle hat Katsdorf natürlich auch – mit dem Bus ist man zum Beispiel in 10 Minuten in Gallneukirchen.



Mit dem Auto erreicht man Linz von Katsdorf aus in ca. 15 Minuten, und Perg ist in ca. 20 Minuten erreichbar.



Für mehr Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Katsdorf sowie zu Ausflugszielen in der Umgebung besuchen Sie die Homepage: www.katsdorf.at.



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.

Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.







 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.250m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <250m
Polizei <5.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}