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RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH

Elias Hermann
8430 Leibnitz
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bellevue.de-ID: 30642071

Eigentumswohnung in Bestlage von Bad Radkersburg

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 101 m² Wohnfläche
  • · 133.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in der begehrten Neubaustraße vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit großzügigem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage im Herzen von Bad Radkersburg.



Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein

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Diese charmante Eigentumswohnung in der begehrten Neubaustraße vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit großzügigem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage im Herzen von Bad Radkersburg.



Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein klassisches und äußerst funktionales Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die klare Trennung von Wohn- und Küchenbereich – ideal für alle, die traditionelle Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl schätzen.



Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einer gemütlichen Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.



Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum und eine hohe Lebensqualität bietet – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.



Die Wohnung überzeugt unter anderem durch:




  • ca. 101 m² Wohnfläche

  • klassischer Altbaucharme

  • 4 gut geschnittene Zimmer

  • separates Wohnzimmer und eigene Küche

  • Terrasse mit Garten

  • helle und großzügige Räume

  • hervorragende Lage in der Neubaustraße

  • zentrale und dennoch ruhige Wohnumgebung



Die Nähe zur historischen Altstadt, zur Therme sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen von Bad Radkersburg mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.



Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf Lage, Charme und großzügiges Wohnen legen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    101 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Altbau
  • Anbieter-Objektnummer
    1605/5428

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    155 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 8490 Bad Radkersburg · AUT

Anbieter

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immo Zelzer GmbH, Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz, 0043 3452 822 43, office@remax-leibnitz.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immo Zelzer GmbH, Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz, 0043 3452 822 43, office@remax-leibnitz.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immo Zelzer GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Zelzer Herbert


Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
AUT
Tel.: 0043 3452 822 43
E-Mail: office@remax-leibnitz.at
Homepage: https://www.remax-leibnitz.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 245069x


UST-ID-NUMMER
ATU61202317
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