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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30641995
Kurschatten inklussive: ausgezeichnete 3 Zimmer Hochparterre mit Esprit und Charme
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 86 m² Wohnfläche
- · 267.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Kurort Bad Dürrheim.
Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. ...mehr lesen
Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Kurort Bad Dürrheim.
Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Die Lage im Erdgeschoß macht kurze Wege bis zum Wohnungseingang möglich.
Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 86 m² und erwartet Sie auch mit zwei Balkonen. Die gut geschnittenen, hellen Räume werden Sie das ganze Jahr verwöhnen. Entlang der Fenster sind optisch passende Vorhangschienen bereits angebracht und die Fenster bestehen aus Modernen Kunststofffenster mit Isolier-Doppelverglasung, auch Rolläden wurden nicht vergessen.
Das Objekt wurde aktuell (2024/2025) umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzliche Lebensqualität im Freien garantieren.
Die moderne und großzügige Küche rundet das Angebot ab.
Worauf warten Sie noch? Jetzt Termin vereinbaren!
Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Die Lage im Erdgeschoß macht kurze Wege bis zum Wohnungseingang möglich.
Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 86 m² und erwartet Sie auch mit zwei Balkonen. Die gut geschnittenen, hellen Räume werden Sie das ganze Jahr verwöhnen. Entlang der Fenster sind optisch passende Vorhangschienen bereits angebracht und die Fenster bestehen aus Modernen Kunststofffenster mit Isolier-Doppelverglasung, auch Rolläden wurden nicht vergessen.
Das Objekt wurde aktuell (2024/2025) umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzliche Lebensqualität im Freien garantieren.
Die moderne und großzügige Küche rundet das Angebot ab.
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)86 m²
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-Objektnummer15778
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis2029-05-23
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einer bevorzugten Lage. Die Stadt ist bekannt für ihren Kurort-Charakter und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das lebendige
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Die angebotene Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einer bevorzugten Lage. Die Stadt ist bekannt für ihren Kurort-Charakter und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das lebendige Stadtzentrum, während die malerische Umgebung des Schwarzwalds zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bereithält.
Diese Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne bietet und einen beeindruckenden Blick in die Abendsonne. Die ruhige Nachbarschaft mit familienfreundlicher Infrastruktur und der guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
In der näheren Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, was zur Attraktivität dieser Lage beiträgt. Bad Dürrheim selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter die Wellnessangebote im bekannten Solemar-Thermalbad, sowie zahlreiche Wander- und Radwege.
Diese Wohnung ist somit ideal für all jene, die die Vorteile eines ruhigen Wohnens in einer modernen Stadt mit hoher Lebensqualität und großzügigen, stilvollen Wohnen genießen möchten.
Diese Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne bietet und einen beeindruckenden Blick in die Abendsonne. Die ruhige Nachbarschaft mit familienfreundlicher Infrastruktur und der guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
In der näheren Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, was zur Attraktivität dieser Lage beiträgt. Bad Dürrheim selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter die Wellnessangebote im bekannten Solemar-Thermalbad, sowie zahlreiche Wander- und Radwege.
Diese Wohnung ist somit ideal für all jene, die die Vorteile eines ruhigen Wohnens in einer modernen Stadt mit hoher Lebensqualität und großzügigen, stilvollen Wohnen genießen möchten.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen