Büro & Gewerbe zu kaufen in Avis, Portugal

Wir freuen uns, Monte Redondo vorzustellen, ein wirklich einzigartiges Anwesen in Avis, das auf etwa 3,1 Hektar Land liegt und Privatsphäre, Ruhe und eine privilegierte Lage direkt an den Maranhão-Staudamm bietet, mit einem eigenen privaten Pier, der direkten Zugang zum Wasser bietet. Dies ist eine seltene Gelegenheit für eine Privatwohnung, ein ländliches Tourismusprojekt, eine Urlaubsunterkunft, einen Veranstaltungsort oder eine prestigeträchtige Investition im Herzen der Region Alentejo.

Das Grundstück umfasst mehrere Gebäude und Stützstrukturen, die Charme, Komfort und herausragende Vielseitigkeit vereinen. Im Freien bietet das Anwesen Obstbäume, einen kleinen Weinberg, großzügige Freizeitbereiche und Parkplätze, alles umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft.

Das Haupthaus mit 441 m² bietet eine ausgezeichnete Unterkunftskapazität und umfasst 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines mit begehbarem Kleiderschrank), 3 zusätzliche Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einen Waschraum, einen Lagerraum im Keller, ein komfortables Wohnzimmer mit Holzofen sowie eine geräumige Lounge mit Kamin und überdachter Veranda, ideal für die Bewirtung von Familie und Gästen.

Zusätzlich umfasst das Anwesen eine eigenständige Wohnung mit 50 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer, was es perfekt für Gäste, Personalunterkünfte oder Tourismusunterstützung macht.

Die ehemalige Windmühle mit 60 m² wurde in einen markanten Spieleraum umgewandelt, einschließlich eines kleinen Wohnzimmers mit Kamin, eines großen Raums, eines Badezimmers und eines holzbefeuerten Ofens, was dem Anwesen ein einzigartiges und charaktervolles Element verleiht.

Es gibt außerdem ein 30 m² großes Weinkellergebäude mit einem Wohnzimmer, einer kleinen Nebenküche und einem Badezimmer sowie einer 25 m² großen Garage mit Waschbecken. Der Außenbereich bietet außerdem einen Grillbereich mit Arbeitsplatte und Waschbecken, 3 Hundezwinger und ein großes 12 m x 6 m großes Schwimmbecken, ergänzt durch einen 50 m² großen Freizeitbereich, eine überdachte Veranda, 2 Umkleideräume (jeweils 15 m²) und einen Poolmaschinenraum.

Was Ausstattung und Komfort betrifft, profitiert das Anwesen von einem Bohrloch mit Motor zur Wasserversorgung, automatischer Bewässerung, Zentralheizung (Warmwasser), Solarpaneelen zur Wassererwärmung, Klimaanlage in 2 Schlafzimmern, Vorinstallation in 2 zusätzlichen Schlafzimmern und Parkplätzen für bis zu 10 Autos.

Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Lage, nur 120 km von Lissabon, 100 km von Spanien und 32 km vom Flugplatz Ponte de Sor entfernt.

Avis ist ein zunehmend begehrtes Ziel, das nicht nur wegen seines authentischen Alentejo-Charmes geschätzt wird, sondern auch wegen seiner engen Verbindung zum Maranhão-Staudamm mit etwa 48 km Wasseroberfläche, der als einer der besten Binnenwasserspiegel Europas für Wassersportarten, insbesondere Rudern, gilt. Es wird als Trainingsstätte von Spitzenathleten genutzt, darunter der Landesmeister Fernando Pimenta, sowie als Trainingszentrum für europäische Rudermannschaften. Die Gemeinde ist zudem reich an Gastronomie, Weinkultur und lokalen Traditionen und veranstaltet im Laufe des Jahres mehrere Veranstaltungen, wie die Mittelaltermesse im Mai, die Feira Franca im Juli und das beliebte Reiseereignis im September.

Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen, in dem Natur, Wasser, Komfort und Investitionspotenzial in perfekter Harmonie zusammenkommen.